Nikkelweg 249 2401 MM Alphen aan den Rijn

Mooie en representatieve nieuwbouw bedrijfsunit. Gelegen op een prachtige locatie aan de Nikkelweg 249 te Alphen aan den Rijn.

De nieuwbouw unit is in totaal 64 m² BVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen en wordt en is al voorzien van de volgende opties: Toiletruimte met lucht afzuiging, automatische garagedeur met loopdeur welke voorzien is van extra sloten. Pijpventilator compleet en dak doorvoer voorbereiding voor airco.
Dit project is uniek gelegen aan het water van de Heimanswetering met vrij uitzicht over het Groene Hart. Deze unit is gunstig gelegen qua inrit vlakbij de slagboom. Voorlopig is alleen dit project al aangesloten op stroom en water.
Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor verschillende soorten bedrijven.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (ongeveer 11 kilometer).

Oppervlakte:
ca. 32 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 32 m² bedrijfsruimte of kantoorruimte op de 1e verdieping.

Koopcondities

Koopprijs: € 149.000 ,- K.K.

Aanvaarding: per direct
Is er BTW van toepassing: Ja

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nikkelweg 249 Alphen aan den Rijn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.