Populierendreef 970-G6 2272 HW Voorburg

Twee multifunctionele nieuwbouw garageboxen van ieder ca. 29,07 m² (buitenmaten: ca. 9,00 meter diep, ca. 3,23 meter breed en ca. 3,36 meter hoog) gelegen op de begane grond van het moderne en representatieve nieuwbouw Garageboxx-complex gelegen op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg.

De garageboxen zijn opgeleverd met betonnen vloeren en wanden, een handmatig bediende overheaddeur (ca. 2,71 meter breed en ca. 2,92 meter hoog), verlichting en enkele elektra-aansluitingen. Er zijn tevens gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen aanwezig. De garageboxen zijn zeer functioneel voor gebruik als opslagruimte, stalling of werkruimte.

Het bedrijfscomplex bestaat in totaal uit 185 multifunctionele garage-/opslagboxen verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping en 17 garage-/opslagboxen in de kelder en is omheind door middel van een solide stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten en is vanzelfsprekend 24/7 toegankelijk. Tevens is het complex voorzien van buitenverlichting en camerabeveiliging.

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijfscomplex is gerealiseerd aan de Populierendreef op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg. Dit bedrijventerrein is gelegen op de grens tussen Den Haag Mariahoeve en Voorburg en bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van The Mall of The Netherlands. De op- en afritten van rijksweg A4 (Rotterdam-Den Haag-Leiden-Amsterdam), A12 (Den Haag-Zoetermeer-Utrecht) en N44 (Wassenaar-Den Haag) bevinden zich op een korte afstand. Het Station Den Haag Mariahoeve bevindt zich eveneens op enkele minuten afstand.

Afmetingen per garagebox:
Ca. 29,07 m² b.v.o.:
Buitenmaten: ca. 9,00 meter diep, ca. 3,23 meter breed en ca. 3,36 meter hoog.

Ca. 23,64 m² netto:
Binnenmaten: ca. 8,59 meter diep, ca. 3,03 meter breed, ca. 2,92 meter doorrijdhoogte en maximaal ca. 3,20 meter vrije hoogte.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Voorburg;
- sectie : D;
- nummer : 8056 A69 en A70;

Bestemming:
Bedrijfs-/opslagdoeleinden tot en met categorie 2.

Bouwjaar:
2022.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering en begane grondvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren in de garagebox;
- hellingbaan en verkeersruimten voorzien van stalen roostervloeren;
- betonnen gevels en (tussen)wanden afgewerkt met glasvezel versterkte hoogwaardige, kleurvaste en waterdichte buitenbepleistering met structuur;
- betondak voorzien van dubbellaagse bitumineuze dakbedekking;
- aansluitingen voor elektra (v-orzien van tussenmeter per garagebox);
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties per garagebox:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 350 kg/m² (bodembelasting voor voertuigen tot 2,5 ton);
- toegang door middel van een handmatig bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur van ca. 2,71 meter breed en ca. 2,92 meter hoog);
- binnenwandafwerking middels afwasbare gemineraliseerde kunsthars dispersie in lichte kleur en veegvast;
- maximale doorrijdhoogte ca. 2,92 meter;
- maximale vrije hoogte in de garagebox van ca. 3,08 tot 3,20 meter;
- ledverlichting;
- 2 enkele wandcontactdozen.

Voorzieningen/specificaties algemene ruimte:
- gemeenschappelijke sanitaire ruimte in de facilitaire unit op de begane grond;
- omheind door middel van stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten;
- eigen postadres met brievenbus (per garagebox);
- camerabeveiliging;
- hellingbanen met vangrail;
- buitenverlichting.

Vraagprijs:
€ 75.000,- vrij op naam exclusief BTW per garagebox.

Notarieel transport:
Per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.