Van Hallstraat 613 1051 HE Amsterdam

Geheel vernieuwd en succesvol Italiaans restaurant met terras nabij de Jordaan en Westerpark

Locatie & Omschrijving

Dit moderne geheel vernieuwd Italiaanse restaurant is gelegen op een centrale locatie aan de levendige Van Hallstraat in Amsterdam Oud-West, dichtbij de Jordaan en het Westerpark.
De buurt is populair door de aanwezigheid van verschillende horecagelegenheden en winkels. Bovendien is er veel verkeer voor de deur door de doorgaande fietspaden en autowegen van en naar het Westerpark. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije parkeergarages.
Het pand heeft een oppervlakte van 143 m² en is compleet en hoogwaardig ingericht. Het restaurant biedt 90 zitplaatsen, waarvan 60 binnen en 30 op het terras. Daarnaast beschikt de zaak over een semi-open professionele keuken.
Het restaurant kan zonder lopende verplichtingen worden overgenomen, wat de mogelijkheid biedt om het concept zonder handelsnaam over te nemen, aan te passen of een geheel nieuw concept te introduceren.
Kortom, een volledig ingerichte horecazaak op een aantrekkelijke locatie met een ruim terras, klaar voor een nieuwe invulling.

Overname vraagprijs
€ 189.000,- (inventaris/nagelvaste voorzieningen/goodwill)

Meer informatie: kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met:
Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam
Tel: +31(0)6 55197868

Bijzonderheden

• Nabij de Jordaan & Westerpark
• Veel traffic voor de deur: auto, fiets, bus
• Goedlopend, gezonde exploitatie
• Geheel vernieuwd
• Ruime parkeermogelijkheden
• Hoogwaardig ingericht
• Professionele semi-open keuken
• Ruim zonnig terras
• Geen over te nemen verplichtingen

Bestemmingsplan
Gebied Westerpark Zuid
Enkelbestemming gemengd 2, Horeca IV
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Mogelijke Openingstijden
Mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: 07:00-01:00. Vrijdag & zaterdag: 07:00-03:00
Terras: Dagelijks tot 1:00.
M.u.v. winterterras (periode 1 november tot 1 maart): 10.00-20.00.

Oppervlaktes Ca
• Oppervlakte totaal: 143 m²
• Zitgedeelte: ca. 93 m²
• Toilet: ca. 5,5 m²
• Keukengedeelte: ca. 24 m²
• Terras: 26 m²

Verplichtingen derden
- Leveranciers: Geen
- Personeel: Geen

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012, ingaande voor 5 jaar per 1 april 2022. De aansluitende verlengingsperioden zijn telkens 5 jaar.

Bereikbaarheid
- Openbaar vervoer: Zeer goed
- Te voet/fiets/auto: Zeer goed

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.