Hoofdstraat 164 7311 BC Apeldoorn

Algemeen:
In het kernwinkelgebied van Apeldoorn horecaruimte te huur. De huidige huurder heeft besloten om na jaren op deze locatie succesvol een pizzeria te hebben uitgebaat besloten terug te verhuizen naar Italië. Het object zal leeg worden opgeleverd, maar overname van inventaris en appratuur behoort ook tot de mogelijkheden!

Tegenover het object is arcadehal The Game Box gevestigd die veel publiek trekt.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 66 m² (VVO).

Daarnaast beschikt het object over terrasmogelijkheden.

Frontbreedte:
Ca. 3,5 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Inbouwverlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Tegelvloer.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Daarnaast kan in overleg -een deel- van de aanwezige apparatuur en inventaris worden overgenomen van de huidige huurder.

Locatie:
De hoofdstraat kenmerkt zich door een ruime mix van landelijke retailers, lokale ondernemers en horecazaken. Ketens zoals Dille & Kamille, Bagels & Beans, Anne & Max, State of art, Claudia Sträter, Betty Barclay, Gerry Weber, Livera Lingerie en Van Uffelen Mode hebben een vestiging aan de Hoofdstraat.

Bereikbaarheid:
Rondom het object zijn er voldoende openbare (betaalde) parkeermogelijkheden.

Huurprijs:
€ 11.700,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Binnenstad-West”.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Apeldoorn, danwel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94