Bovenbeekstraat 26 6811 CV Arnhem

Winkelruimte op korte afstand van top A1 winkelgebied. De winkel maakt onderdeel uit van een complex met commerciële ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen. Tevens bevinden enkele populaire horecagelegenheden zoals Babo Café en Njoy Café zich in de directe nabijheid.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 510 m².

Momenteel zijn het 2 (twee) gescheiden winkels. Eén winkel heeft een oppervlakte van 150 m² en de andere een oppervlakte van 360 m². De winkels zijn zowel gezamenlijk als separaat te huren.

Frontbreedte:
Circa 8,7 meter aan de Bovenbeekstraat en circa 18 meter aan de Ruiterstraat.

Bestemming:
De bestemming betreft onder andere:
- Detailhandel, inclusief supermarkt;
- Dienstverlening;
- Gezondheidszorg- en welzijnszorg;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars).

Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal in casco staat worden verhuurd, echter inclusief:
- Pantryvoorziening;
- Toiletvoorziening;
- CV;
- Meterkast.
Verdere opleveringsniveau in overleg te bespreken.

Huurprijs:
€ 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.250,- per jaar te vermeerderen met BTW. Er is één parkeerplaats achter op afgesloten binnenterrein beschikbaar.

Energielabel:
Het gehuurde beschikt over Energielabel A.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00