This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43743961
Rijnstraat 72 6811 EZ Arnhem
€ 24,000 /yr
Description
Algemeen:
Op een steenworp afstand van de hoofdwinkelstraten gelegen winkel in een karakteristiek monumentaal pand.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 196 m² (VVO).
Frontbreedte:
6,85 meter.
Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting;
- CV-installatie met radiatoren.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan de verhuurder.
Locatie:
Het object ligt aan één van de winkelstraten van het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving hebben ketens zoals McDonalds, H&M en Kruidvat hun vestigingen.
Ook is de Rijnstraat een van de verbindingsstraten van het station Arnhem Centraal naar het centrum van Arnhem.
Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse openbare parkeervoorzieningen (betaald) -zoals de recent gerenoveerde Blauwe Golven- en enkele parkeergarages, zoals parkeergarage Broerenstraat en Musis.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Omgevingsplan Binnenstad en Singels”.
De geldende bestemming is “Centrum-Stadscentrum”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik als: detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1 toestaat.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website omgevingswet.overheid.nl.
Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW
GWE:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
Op een steenworp afstand van de hoofdwinkelstraten gelegen winkel in een karakteristiek monumentaal pand.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 196 m² (VVO).
Frontbreedte:
6,85 meter.
Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting;
- CV-installatie met radiatoren.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan de verhuurder.
Locatie:
Het object ligt aan één van de winkelstraten van het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving hebben ketens zoals McDonalds, H&M en Kruidvat hun vestigingen.
Ook is de Rijnstraat een van de verbindingsstraten van het station Arnhem Centraal naar het centrum van Arnhem.
Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse openbare parkeervoorzieningen (betaald) -zoals de recent gerenoveerde Blauwe Golven- en enkele parkeergarages, zoals parkeergarage Broerenstraat en Musis.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Omgevingsplan Binnenstad en Singels”.
De geldende bestemming is “Centrum-Stadscentrum”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik als: detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1 toestaat.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website omgevingswet.overheid.nl.
Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW
GWE:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 24,000 per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Transfer of ownership
- Staff
- No
Construction
- Main use
- Retail outlet
- Alternative use(s)
- Catering establishment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1840
Surface areas
- Area
- 196 m²
- Sales floor area
- 196 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
- Socio-economic classification
- B2