Koningstraat 58 6811 DH Arnhem

€ 1,495 p/mo.
Eyecatcher Winkelruimte in een monumentaal pand in het centrum van Arnhem

Description

Het betreft een winkelruimte gelegen aan de Koningstraat 58, in het stadcentrum van Arnhem. De Koningstraat staat in verbinding met de Markt, Ketelstraat en Roggestraat welke tot het A1 winkelgebied van Arnhem gerekend worden. De Koningstraat heeft een gevarieerd aanbod aan winkels (mode, lifestyle,
beauty en horeca).

Ligging
Dit winkelpand is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca.

Bereikbaarheid
Het NS Station Arnhem Centraal ligt op circa 8 minuten lopen en Station Velperpoort ligt op circa 10 minuten lopen. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving verschillende bushaltes.

Eigen vervoer
In de omgeving van het pand bevinden zich verschillende parkeergarages. Zo ook parkeergarage Musis, waar ruimte is voor circa 700 auto's.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris. Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed
functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Vloeroppervlakte
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 65 m² op de begane grond alsmede is er een kelderruimte.

Parkeren
Op enkele minuten lopen van dit pand bevinden zich diverse parkeergarages.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het pand beschikt thans over 1 aansluiting voor gas, water en elektra. Verhuurder zal 20% van deze kosten doorbelasten aan de huurder van de winkel. De overige 80% van de kosten worden toebedeeld aan de bovengelegen woonruimte. Als verrekenbaar voorschotbedrag voor de kosten van gas, water en elektra (inclusief bijkomende kosten), brengt verhuurder bij huurder € 125,- te vermeerderen met BTW per maand in rekening.

Bestemming
De bestemming is onder andere:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Ambachtelijke bedrijven;
- Kantoor;
- Gezondheids- en welzijnzorg.

Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Energielabel
Het pand is een Gemeentelijk monument. Daarmee heeft het pand geen energielabelplicht.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,495 per month
Service charges
€ 125 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Transfer of ownership

Business takeover
€ 1 (fixtures and fittings + goodwill)
Staff
No

Construction

Main use
Retail outlet
Alternative use(s)
Catering establishment
Building type
Resale property
Year of construction
1880

Surface areas

Area
65 m²
Sales floor area
65 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Koningstraat 58

€ 1,495 p/mo.