Weverstraat 33-A 6811 EM Arnhem

Algemeen:
Middenin één van de gezelligste winkelstraten van Arnhem is in dit monumentale pand de winkelruimte op de begane grond beschikbaar voor verhuur.

De Weverstraat grenst direct aan het kernwinkelgebied waar zich vestigingen van o.a. H&M, McDonalds en Kruidvat bevinden.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 373 m² (VVO).

Frontbreedte:
Ca. 7,6 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Luchtgordijn;
- Toilet;
- Pantry;
- Aircoinstallatie;
- Brandmeld- en beveiligingsinstallaties;
- CV-installatie.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Locatie:
Het object is gelegen aan de levendige Weverstraat wat één van de verbindingsstraten is tussen het A1 winkelgebied en het opgebloeide zuidelijke stadsdeel. De straat wordt gekenmerkt door een mix van bijzondere (kleding)winkels, boetiekzaken en horeca.

Bereikbaarheid:
Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich bus- en treinstation Arnhem Centraal en busknooppunten Willemsplein en Velperplein.

Rondom het centrum bevinden zich meerdere parkeergelegenheden, zoals parkeergarages Centraal met ruim 1.000 parkeerplaatsen en Musis. Voor de rest zijn er rondom het centrum diverse (betaald) parkeergelegenheden.

Huurprijs:
€ 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
3 maanden huurverplichtingen.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Omgevingsplan Binnenstad en Singels”. De geldende bestemming is “Centrum – Stadscentrum”.

Het volgende gebruik is hier onder andere toegestaan:
- Creatieve bedrijven;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Horeca (cat.1).

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94