Beekstraat 71 6811 DW Arnhem

Algemeen:
Op prominente locatie is deze multifunctionele ruimte per direct voor de verhuur beschikbaar. Het object wordt gekenmerkt door de goede bereikbaarheid, het vele licht wat de ruimte inkomt door de grote raampartijen en het industriële karakter.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 313 m² (VVO).

Frontbreedte:
Ca. 35 meter (hoekligging).

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Airco-installatie;
- Pantry;
- Toilet;
- CV-installatie met radiatoren.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Locatie:
Het object is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Arnhem. De Beekstraat maakt onderdeel uit van het Eusebiuskwartier wat zich kenmerkt door een bijzondere combinatie van wonen, werken en beleven. De komende jaren zal het tegenover het object gelegen Stadstheater volledig worden gerenoveerd en vernieuwd, medio 2027 zal het vernieuwde Stadstheater haar deuren weer openen.

Bereikbaarheid:
Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich busstation Velperplein en ligt ook station Velperpoort op loopafstand.

Rondom het centrum bevinden zich meerdere parkeergelegenheden, met op loopafstand van het object onder andere parkeergarages Broerenstraat en Musis. Voor de rest zijn er rondom het centrum diverse (betaald) parkeergelegenheden.

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
3 maanden huurverplichtingen.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Omgevingsplan Binnenstad en Singels”. De geldende bestemming is “Gemengd – Gemengd gebied”.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94