Oudestraat 28 9401 EK Assen

TE HUUR
Instapklare winkelruimte van ca. 200m² aan de Oudestraat in Assen. Voor meerdere doeleinden geschikt en compleet ingericht. Qua locatie en mogelijkheid zou ook horeca een interessante invulling kunnen zijn.

LOCATIE
De Oudestraat is een gezellige en drukbezochte winkelstraat, liggend tussen de Oude-Molenstraat en Nieuwehuizen. Het kenmerkt zich door een aantal vaste gezichten zoals juwelier Verhaagen, Vodafone en Subway. Middels de doorbraak van het Forum is de Oudestraat gekoppeld aan het Koopmansplein wat de loop positief beïnvloedt.

De Oudestraat zal komende tijd aangepakt en vergroend worden door de gemeente Assen zodat deze straat qua uitstraling en allure net even fraaier wordt.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal ca. 200m² groot waarvan ca. 180m² verkoop vloeroppervlak.
De ruimte kent een wat speelse indeling door een lichte knik.
Aan de achterzijde is er een magazijn, een pantry en een toilet gesitueerd.

PARKEREN
In de omgeving is er voldoende parkeerruimte.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Binnenstad Noordoost” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten als detailhandel, dienstverlening en horeca zijn toegestaan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- Verlichting
- Pantry
- Toilet
- Verwarming
- Voorbereid op winkelbeveiliging

Energielabel A

HUURPRIJS
LET OP; geadverteerde huurprijs is op basis van een ingroeimodel. Dit model is in combinatie met een meerjarige huurovereenkomst en gaat in overleg met de verhuurder.

Bijvoorbeeld;
Jaar 1 €1.250,- per maand
Jaar 2 €1.450,- per maand
Jaar 3 €1.650,- per maand
Jaar 4 €1.950,- per maand
Jaar 5 €2.250,- per maand

SERVICEKOSTEN
NVT, de kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.