Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars biedt namens haar opdrachtgever dit iconische pand op toplocatie in het centrum van Vlissingen.
Dit pand ligt aan het Bellamyplein en heeft een totaaloppervlakte van ca. 370 m2 (excl. kelder) verdeeld over meerdere bouwlagen. Het Bellamypark heeft de afgelopen jaren een forse upgrading gehad en is hét bruisende hart van de Gemeente Vlissingen geworden. De vele terrassen en horecazaken zorgen jaarrond voor een levendig en buitengewoon gezellige sfeer.
Het geheel kent een rijke horecageschiedenis, Van Joop's Bar tot Café De Dop en de laatste invulling als Lick it, heeft dit café altijd gasten weten te trekken.
Op dit moment is het object niet in gebruik en derhalve volledig klaar voor een nieuwe ondernemer/ontwikkelaar. Door zowel een ingang aan het Bellamypark als aan de Sarazijnstraat én de brede bestemming zijn de mogelijkheden legio. Te denken valt aan een horeca invulling voor beneden en bijvoorbeeld wooneenheden op de verdieping met trapopgang via de Sarazijnstraat. Maar ook een totaalinvulling voor het geheel is niet ondenkbaar.
De verdiepingen zijn thans volledig casco en nog volledig naar eigen wens in te richten. Wij laten u graag de vele mogelijkheden van dit object tijdens een bezichtiging zien.
In het kort:
- Bellamypark 4, 4381 CJ en Sarazijnstraat 3, 4381 CL te Vlissingen
- Vraagprijs € 675.000,-- k.k.
- Oppervlakte ca. 370 m2 (excl. kelder) VVO
- Perceel 135 m2
- Rijksmonument
- Bouwjaar 1901
- Brede bestemmingsplanmogelijkheden
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor. Per mail en via telefoon 0118-620062.
Indeling:
Begane grond: Entree vanuit Bellamypark voorzien van frontpui, tochtsluis, horecaruimte voorzien van baropstelling, trap naar souterrain die plaats biedt aan toiletgroep, doorgang naar separaat gedeelte, trapopgang naar verdieping en toegangsdeur vanuit Sarazijnstraat.
Verdiepingen: Diverse geschakelde open ruimten.
Locatie:
Vlissingen heeft 44.600 inwoners en is een maritieme gemeente, gelegen aan de monding van de Westerschelde in de Noordzee. Grote schepen varen dagelijks vlak langs de boulevards. Op enige afstand van de stad bevindt zich het bedrijven- en havengebied Vlissingen-Terneuzen, een van de grootste havens van Nederland. Het is een belangrijke doorvoerhaven voor fruit, met diverse bedrijven die gespecialiseerd zijn in de op- en overslag en het verwerken van fruit. En van groot belang voor de Zeeuwse economie. Vlissingen biedt alle gewenste voorzieningen. Denk daarbij aan een station, ziekenhuis en onderwijs- en winkelvoorzieningen. Bovenal ligt Vlissingen aan de kust op loopafstand van natuur- en bosgebied, winkelcentrum, boulevard en het strand.
Het Bellamypark; het bruisend stadshart van Vlissingen met cafés, restaurants en tal van evenementen. Het plein van ruim 10.000 m2 is een bijzondere plek in de stad op steenworp afstand van de boulevard. In 2012 is het plein ingrijpend gerenoveerd. Het plein wordt omringd door vele horecagelegenheden en beschikt over karakteristieke elementen waaronder de monumentale fontein.
Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Binnenstad – Eiland’ dat geheel onherroepelijk in werking is getreden op 26 juni 2012 en heeft de bestemming ‘Centrum – 2’. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. horeca, categorieën 1a, 1b, 1c en 2;
b. dienstverlening;
c. cultuur en ontspanning;
d. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
e. kantoor;
f. evenementen;
g. wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
h. ondergeschikte detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit;
i. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, magazijnen, bergruimten en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;
Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. De verstrekte informatie is gebaseerd op Ruimtelijkeplannen.nl, maar deze website bevat mogelijk niet alle relevante gegevens en kan verouderd zijn. Wij raden u aan gebruik te maken van het Omgevingsloket. Daar kunt u alle digitale informatie vinden met betrekking tot de fysieke leefomgeving, inclusief alle actuele regelgeving.
Oppervlaktes:
Kelder : ca. 73,9 m2, hoogte 2,1 m
Begane grond : ca. 110,2 m2 VVO, hoogte 3 m
1e verdieping : ca. 111,2 m2 VVO, hoogte 2,1 t/m 3,3 m
Tussenverdieping : ca. 42,5 m2 VVO, hoogte 2.1 m
2e verdieping : ca. 78,3 m2 VVO, hoogte 2,7 m
Zolder : ca. 28,8 m2 VVO, hoogte 3,5 (tot nok)
Totaal : ca. 371 m2 VVO (excl. kelder)
De vierkante meters zijn bepaald aan de hand van meting ter plaatse. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Vlissingen
Sectie : E
Nummer : 2863
Grootte : 135 m
Bagviewer:
Verblijfsobject ID: 0718010000001693
Gebruiksdoel : Bijeenkomstfunctie
Koopsom:
€ 675.000,-- kosten koper
De kosten die gemoeid gaan met de verwerving van het pand zijn voor rekening van de koper. Hieronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten en evt. hypotheekkosten.
Monumentgegevens:
Het pand is aangewezen als Rijksmonument.
Monumentnummer : 37063
Inschrijving register : 29 maart 2018
Kadaster deel/nr : 72869/136
Beschrijving : Huis met gepleisterde lijstgevel. Fries voorzien van consoles en panelen. Schilddak, twee houten pirons en dakkapel met vleugels. Pui modern. XVIII.
Dataroom:
Ten behoeve van het due dilligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
De koop en verkoop van het onderhavige object geschiedt op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige fiscale, bouwkundige, juridische, huurrechtelijke, publiekrechtelijke, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het object in alle opzichten door Koper wordt aanvaard, evenals alle zichtbare en onzichtbare gebreken, en wordt vastgelegd in een koopovereenkomst overeenkomstig het NVM-model.
Fiscaal:
Wat betreft de fiscale aspecten, wordt bij zakelijke doeleinden de koopsom belast met 10,4% overdrachtsbelasting. Indien het pand voor privédoeleinden en als woning gebruikt zal worden, bedraagt het tarief voor de overdrachtsbelasting 2%. Indien de koper in aanmerking komt voor de startersvrijstelling, is de overdrachtsbelasting van de koopsom 0%.
Zekerheidsstelling:
Ter garantie dient een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom gestort te worden op de rekening van de notaris of afgegeven te worden als bankgarantie, uiterlijk 14 dagen na volledige ondertekening van de koopovereenkomst of na afloop van de ontbindende voorwaarden.
Goedkeuring eigenaren:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Dit pand ligt aan het Bellamyplein en heeft een totaaloppervlakte van ca. 370 m2 (excl. kelder) verdeeld over meerdere bouwlagen. Het Bellamypark heeft de afgelopen jaren een forse upgrading gehad en is hét bruisende hart van de Gemeente Vlissingen geworden. De vele terrassen en horecazaken zorgen jaarrond voor een levendig en buitengewoon gezellige sfeer.
Het geheel kent een rijke horecageschiedenis, Van Joop's Bar tot Café De Dop en de laatste invulling als Lick it, heeft dit café altijd gasten weten te trekken.
Op dit moment is het object niet in gebruik en derhalve volledig klaar voor een nieuwe ondernemer/ontwikkelaar. Door zowel een ingang aan het Bellamypark als aan de Sarazijnstraat én de brede bestemming zijn de mogelijkheden legio. Te denken valt aan een horeca invulling voor beneden en bijvoorbeeld wooneenheden op de verdieping met trapopgang via de Sarazijnstraat. Maar ook een totaalinvulling voor het geheel is niet ondenkbaar.
De verdiepingen zijn thans volledig casco en nog volledig naar eigen wens in te richten. Wij laten u graag de vele mogelijkheden van dit object tijdens een bezichtiging zien.
In het kort:
- Bellamypark 4, 4381 CJ en Sarazijnstraat 3, 4381 CL te Vlissingen
- Vraagprijs € 675.000,-- k.k.
- Oppervlakte ca. 370 m2 (excl. kelder) VVO
- Perceel 135 m2
- Rijksmonument
- Bouwjaar 1901
- Brede bestemmingsplanmogelijkheden
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor. Per mail en via telefoon 0118-620062.
Indeling:
Begane grond: Entree vanuit Bellamypark voorzien van frontpui, tochtsluis, horecaruimte voorzien van baropstelling, trap naar souterrain die plaats biedt aan toiletgroep, doorgang naar separaat gedeelte, trapopgang naar verdieping en toegangsdeur vanuit Sarazijnstraat.
Verdiepingen: Diverse geschakelde open ruimten.
Locatie:
Vlissingen heeft 44.600 inwoners en is een maritieme gemeente, gelegen aan de monding van de Westerschelde in de Noordzee. Grote schepen varen dagelijks vlak langs de boulevards. Op enige afstand van de stad bevindt zich het bedrijven- en havengebied Vlissingen-Terneuzen, een van de grootste havens van Nederland. Het is een belangrijke doorvoerhaven voor fruit, met diverse bedrijven die gespecialiseerd zijn in de op- en overslag en het verwerken van fruit. En van groot belang voor de Zeeuwse economie. Vlissingen biedt alle gewenste voorzieningen. Denk daarbij aan een station, ziekenhuis en onderwijs- en winkelvoorzieningen. Bovenal ligt Vlissingen aan de kust op loopafstand van natuur- en bosgebied, winkelcentrum, boulevard en het strand.
Het Bellamypark; het bruisend stadshart van Vlissingen met cafés, restaurants en tal van evenementen. Het plein van ruim 10.000 m2 is een bijzondere plek in de stad op steenworp afstand van de boulevard. In 2012 is het plein ingrijpend gerenoveerd. Het plein wordt omringd door vele horecagelegenheden en beschikt over karakteristieke elementen waaronder de monumentale fontein.
Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Binnenstad – Eiland’ dat geheel onherroepelijk in werking is getreden op 26 juni 2012 en heeft de bestemming ‘Centrum – 2’. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. horeca, categorieën 1a, 1b, 1c en 2;
b. dienstverlening;
c. cultuur en ontspanning;
d. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
e. kantoor;
f. evenementen;
g. wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
h. ondergeschikte detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit;
i. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, magazijnen, bergruimten en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;
Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. De verstrekte informatie is gebaseerd op Ruimtelijkeplannen.nl, maar deze website bevat mogelijk niet alle relevante gegevens en kan verouderd zijn. Wij raden u aan gebruik te maken van het Omgevingsloket. Daar kunt u alle digitale informatie vinden met betrekking tot de fysieke leefomgeving, inclusief alle actuele regelgeving.
Oppervlaktes:
Kelder : ca. 73,9 m2, hoogte 2,1 m
Begane grond : ca. 110,2 m2 VVO, hoogte 3 m
1e verdieping : ca. 111,2 m2 VVO, hoogte 2,1 t/m 3,3 m
Tussenverdieping : ca. 42,5 m2 VVO, hoogte 2.1 m
2e verdieping : ca. 78,3 m2 VVO, hoogte 2,7 m
Zolder : ca. 28,8 m2 VVO, hoogte 3,5 (tot nok)
Totaal : ca. 371 m2 VVO (excl. kelder)
De vierkante meters zijn bepaald aan de hand van meting ter plaatse. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Vlissingen
Sectie : E
Nummer : 2863
Grootte : 135 m
Bagviewer:
Verblijfsobject ID: 0718010000001693
Gebruiksdoel : Bijeenkomstfunctie
Koopsom:
€ 675.000,-- kosten koper
De kosten die gemoeid gaan met de verwerving van het pand zijn voor rekening van de koper. Hieronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten en evt. hypotheekkosten.
Monumentgegevens:
Het pand is aangewezen als Rijksmonument.
Monumentnummer : 37063
Inschrijving register : 29 maart 2018
Kadaster deel/nr : 72869/136
Beschrijving : Huis met gepleisterde lijstgevel. Fries voorzien van consoles en panelen. Schilddak, twee houten pirons en dakkapel met vleugels. Pui modern. XVIII.
Dataroom:
Ten behoeve van het due dilligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
De koop en verkoop van het onderhavige object geschiedt op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige fiscale, bouwkundige, juridische, huurrechtelijke, publiekrechtelijke, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het object in alle opzichten door Koper wordt aanvaard, evenals alle zichtbare en onzichtbare gebreken, en wordt vastgelegd in een koopovereenkomst overeenkomstig het NVM-model.
Fiscaal:
Wat betreft de fiscale aspecten, wordt bij zakelijke doeleinden de koopsom belast met 10,4% overdrachtsbelasting. Indien het pand voor privédoeleinden en als woning gebruikt zal worden, bedraagt het tarief voor de overdrachtsbelasting 2%. Indien de koper in aanmerking komt voor de startersvrijstelling, is de overdrachtsbelasting van de koopsom 0%.
Zekerheidsstelling:
Ter garantie dient een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom gestort te worden op de rekening van de notaris of afgegeven te worden als bankgarantie, uiterlijk 14 dagen na volledige ondertekening van de koopovereenkomst of na afloop van de ontbindende voorwaarden.
Goedkeuring eigenaren:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
