Burgemeester Colijnstraat 22-E 2771 GD Boskoop

In het winkelgebied van Boskoop bieden wij deze nette, zeer representatieve winkelruimte te huur aan.

Gelegen op een A-lokatie, in de directe omgeving van onder andere “Zeeman” en supermarkt “Hoogvliet”.
Het winkelpand is gebouwd in 2009 en heeft een frontbreedte van ruim 8 meter.

ALGEMEEN
Representatieve winkelruimte gelegen in het centrum van Boskoop. De winkelruimte grenst aan een plein waar elke zaterdag de markt plaats vindt. Tevens is op deze locatie dag-horeca toegestaan.
De winkelruimte heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 422 m2 BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van onder andere:
- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- Nette linoleum vloer;
- Koel-/verwarmsysteem;
- Cv-installatie;
- Meterkast met voldoende groepen;
- Brandslang;
- Pantry;
- Toilet.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

HUURTERMIJN
5 jaren + 5 optiejaren. Ieder ander voorstel zal aan verhuurder voorgelegd worden.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer CPI, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

PARKEERGARAGE
Bijdrage ten behoeve van de parkeergarage zal bij huurder in rekening worden gebracht. Maandelijks bedraagt dit € 75,=

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.