Burgemeester Colijnstraat 22-D 2771 GD Boskoop

ALGEMEEN
Representatieve winkelruimte gelegen in het centrum van Boskoop.
De winkelruimte grenst aan een plein waar elke zaterdag de markt plaats vindt.
Tevens is op deze locatie dag-horeca toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van onder andere*:

- Plafond met verlichtingsarmaturen; - Pantry;
- Nette linoleum vloer; - Toilet;
- Koel-/verwarmsysteem; - Paskamers;
- Cv-installatie; - Wandstellingen;
- Meterkast met voldoende groepen; - Toonbank;
- Brandslang; - Detectiepoorten.

*De huurovereenkomst wordt op basis van casco aangegaan.

OPPERVLAKTE / LOCATIE
De winkelruimte heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 300 m2 BVO
(289 m2 VVO) en een frontbreedte van circa 8 meter.
Zie plattegrondtekening voor de indeling.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

HUURTERMIJN
5 jaren + 5 optiejaren. Ieder ander voorstel zal aan verhuurder voorgelegd worden.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer CPI, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

PARKEERGARAGE
Bijdrage ten behoeve van de parkeergarage zal bij huurder in rekening worden gebracht. Maandelijks bedraagt dit € 75,=

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.