Contrescarp 182 7202 AE Zutphen

€ 498.000 k.k.

Omschrijving

Voor tien punten: wat betekent ‘contrescarp’? Behalve dat het de straatnaam is van dit fantastische gebouw? Eerlijk is eerlijk, je favoriete makelaar moest ook even googlen. Contrescarp is een talud aan de buitenzijde van de gracht. Waarmee je direct een beeld krijgt van de ligging van jouw, of jullie, nieuwe onderneming.

In Hanzestad Zutphen. Te koop. Aan dat water. Op loopafstand van zowel het station als het bruisende stadscentrum. Dit maakt de Contrescarp de perfecte uitvalsbasis.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een hoogwaardig appartementen complex en is gelegen aan de nieuwe recreatiehaven: Noorderhaven. De grote glazen puien geven een riant uitzicht op de jachthaven. De oude haven die er ooit lag, is terug en ook het oude stratenpatroon is hersteld om de historie in ere te houden. Het oude industrieterrein de Mars is omgetoverd naar een hoogwaardige, gevarieerde en levendige stadswijk. De Noorderhaven is het nieuwe centrum van Zutphen. En met een oppervlakte van 209 m2 is er in ieder geval voldoende ruimte om jouw horecaconcept, kantoorruimte, winkel en/of praktijkruimte tot leven te brengen. De mogelijkheden zijn eindeloos! Indien gewenst is de overname van een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder en/of aanlegplaats in de haven ook bespreekbaar.

PS Voor de liefhebbers. Op Wikipedia meer over de tegenhanger van de contrescarp: de escarpe

Kenmerken
Verkoop/verhuur: verkoop casco bedrijfsruimte
Regio/ligging: Zutphen
Oppervlakte totaal: 209 vierkante meter

Financiële uitgangspunten
Vraagprijs: € 498.000,-- k.k. (excl. BTW)
Voorbehoud: gunning verkoper

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Youp Dumont

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
209 m²
Verkoopvloeroppervlakte
209 m²
Perceel
11.670 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 m of meer, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 5000 m of meer en winkel op 5000 m of meer
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.