This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43768760
Kruisstraat 71 2611 ML Delft
- Sold or rented under reservation
€ 180 /m²/year
€ 785,000 k.k.
Description
Nu te huur of te koop nieuwbouw winkel/horeca/sportschool/kantoorruimte van 747m2 BVO te koop als geheel of in delen vanaf 250m2
Oppervlak: ca. 730 m2 BVO
Units vanaf: ca. 250 m2 BVO
Koopsom vanaf: 785.000,- excl. btw (voor 250m2)
Jaarhuur vanaf: 180,- pm2
Te huur of te koop met een hoogte van bijna 3.60m !
Gelegen aan de Kruisstraat 71 te Delft in hart van de stad op de plek waar voorheen de bibliotheek stond.
De ruimte wordt casco opgeleverd met een pui breedte van meer dan 22,5 meter met een vrije plafond hoogte van bijna 3.60m en deels 3.80 m en de voorgevel ligt op het zuidoosten, een heerlijke ruimte met veel daglicht en zichtbaarheid dus!
In de direct omgeving zijn gevestigd, ABNAMRO, blokker, Nelson, Puur voetbal, Hema en vele ketenbedrijven.
Gelegen op ca. 125 meter van de Beestenmarkt.
Op korte afstand liggen 2 parkeergarages: De nabijgelegen Zuidpoortgarage en het naastgelegen Yper parkeerdek!
HUURTERMIJN Minimaal 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg
OPLEVERINGSNIVEAU CASCO
HUURBETALINGSPERIODE Per maand
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te berekenen als 3 maanden bruto huurverplichting
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen elektra en water aansluiting aanwezig. Er wordt duurzaam en gasloos gebouwd.
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Oppervlak: ca. 730 m2 BVO
Units vanaf: ca. 250 m2 BVO
Koopsom vanaf: 785.000,- excl. btw (voor 250m2)
Jaarhuur vanaf: 180,- pm2
Te huur of te koop met een hoogte van bijna 3.60m !
Gelegen aan de Kruisstraat 71 te Delft in hart van de stad op de plek waar voorheen de bibliotheek stond.
De ruimte wordt casco opgeleverd met een pui breedte van meer dan 22,5 meter met een vrije plafond hoogte van bijna 3.60m en deels 3.80 m en de voorgevel ligt op het zuidoosten, een heerlijke ruimte met veel daglicht en zichtbaarheid dus!
In de direct omgeving zijn gevestigd, ABNAMRO, blokker, Nelson, Puur voetbal, Hema en vele ketenbedrijven.
Gelegen op ca. 125 meter van de Beestenmarkt.
Op korte afstand liggen 2 parkeergarages: De nabijgelegen Zuidpoortgarage en het naastgelegen Yper parkeerdek!
HUURTERMIJN Minimaal 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg
OPLEVERINGSNIVEAU CASCO
HUURBETALINGSPERIODE Per maand
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te berekenen als 3 maanden bruto huurverplichting
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen elektra en water aansluiting aanwezig. Er wordt duurzaam en gasloos gebouwd.
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 785,000 kosten koper
- Rental price
- € 180 per square meter per year
- Original asking price
- € 950,000 vrij op naam
- Listed since
-
- Status
- Sold or rented under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Transfer of ownership
- Staff
- No
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Alternative use(s)
- Catering establishment and office space
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- Currently under construction
Surface areas
- Area
- 747 m²
- Sales floor area
- 747 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- Not required
Surroundings
- Location
- Town center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m, motorway exit in 2000 m to 3000 m and Tram stop in less than 500 m
- Socio-economic classification
- B1