Middenweg 172 1782 BL Den Helder

De Posterij - Den Helder

Casco plus horecapand met een BVO vanaf 600m2
Geplande datum van oplevering medio 2023

Frontbreedte: Vrijstaand pand
Reclameuitingen: Gevel, vlaggen, op straat

Ligging:
Gelegen op een vrijstaande locatie aan een drukke rotonde midden in de stad pal tegenover het NS treinstation. Aan de Middenweg, de belangrijkste verkeersader van de stad Den Helder

Objectomschrijving
Het pand, dat in de regio beter bekend is als “Het voormalig Postkantoor” is gebouwd in 1965 en behoort tot de architectuur van de wederopbouw. De voornaamste kenmerken van deze bouwstijl zijn het karakteristieke materiaalgebruik zoals veel glas en beton, en een heldere afgewogen efficiënte vormgeving. Het betoncasco wordt hergebruikt.

Indeling
De aangeboden ruimte bestaat uit:
Souterrain: 250m2 geschikt voor opslag, installaties, toiletten en overige.
Begane grond: 300m2 restaurantruimte
Verdieping: 300m2 restaurantruimte, indelen naar keuze.
Buitenruimte: 150m2

Omschrijving concept:
Wij zoeken een gepassioneerde ondernemer met voldoende financiële middelen en ervaring die op deze unieke locatie een formule kan neerzetten die recht doet aan de geschiedenis van dit bijzondere gebouw.

Oplevering:
Bij oplevering zal de ruimte zijn voorzien van:
• Vetput
• Compleet ingerichte toiletgroep
• Dekvloer met daarin verwerkt de ruimte voor de aan- en afvoeren.
• Glazen wanden met (in overleg) schuifpui.
• Schachtruimte voor de lucht aan- en afvoer.
• 3X 380A.
• Niet dragende scheidingswanden

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid, gelegen nabij NS en busstation en centrum van de stad.

Parkeren:
Op het naastgelegen parkeerterrein is voldoende parkeergelegenheid (gratis!!)

Geschiedenis
Tot 2010 was het gebouw in gebruik als Postkantoor, vanaf 2013 was hier een museum.
In 2024 is het gebouw getransformeerd naar 9 woningen en een commerciële plint t.b.v. dienstverlening en horeca.

Installaties
Het betreft een casco huurovereenkomst met nutsvoorzieningen tot in de meterkast.
• Bijzonderheden
• Mooie casco plus horeca-ruimte
• Markant gebouw met geschiedenis
• A1 Locatie
• Geschikt voor meerdere concepten
• Terras
• Nette huur

Financiële informatie
Huurprijs bedrijfspand: op aanvraag
Huurovereenkomst: Er zal een huurovereenkomst worden afgegeven van 5+5 jaar, ROZ model 2012 aangevuld met enkele specifieke horecabepalingen.
Huurborg: 3 maanden huur incl. btw
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

KOOP REGISTERGOED IS BESPREEKBAAR