Remigiusplein 3 6921 BL Duiven

Te koop, bedrijfsruimte op een uitstekende A1 locatie in het centrum van Duiven!

De ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden en is gelegen in de directe nabijheid van o.a. Jumbo, Blokker, winkelcentrum De Elshofpassage, Lidl en verschillende cafés en restaurants. Op korte loopafstand is er op verschillende plekken voldoende parkeergelegenheid.

Uitbreiding van de ruimte is mogelijk door de ruimte te combineren met de naastgelegen ruimte aan de Remigiusplein 5.

Indeling:
De ruimte heeft een bruto vloeroppervlak van 173 m². Verhuurbare oppervlakte is ca 160 m².

Oplevering:
De ruimte zal in huidige staat worden opgeleverd;
Grotendeels voorzien van tegelvloer;
Afzuigsysteem;
Meterkast;
Technische ruimte;
2 loopdeuren en 1 vast raam.

Indeling:
Pui voorzien van 2 loopdeuren en 1 raam naar open bedrijfsruimte met technische ruimte.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Centrum' in het bestemmingsplan: 'Vitaal Centrum' uit 2011.
Bestemd voor: Horeca, detailhandel, dienstverlening, kantoor, culturele en maatschappelijke doeleinden.
Meer informatie op te vragen bij de gemeente Duiven of via de website van omgevingsloket.

Algemeen:
Gelegen in het centrum van Duiven dat zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en op loopafstand van winkelcentrum Passage.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de nabij omgeving middels blauwe zone.

Frontbreedte:
8,04 meter.

Bouwjaar:
2015.

Vraagprijs:
€ 275.000,- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Servicekosten:
Nog niet bekend.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
In overleg.