Hoofdstraat 28-A 7011 AE Gaanderen

Algemeen:
Horecaruimte te koop op zichtlocatie nabij het centrum van Gaanderen en in een groot verzorgingsgebied.

Momenteel is er een restaurant in het object gevestigd, maar een invulling met detailhandel of dienstverlening behoort ook tot de mogelijkheid.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Ambt-Doetinchem
Sectie : I
Perceel : 6079
Grootte : 131 m²

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van 96 m² (VVO).

Daarnaast beschikt het object over terrasmogelijkheden van ca. 30 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, met de in het object aanwezige inventaris en horeca apparatuur/-installaties. Een volledige inventarislijst is op te vragen bij ons kantoor.

Locatie:
Het object is gelegen op de hoek van de Hoofdstraat en de Bloemenweg. Het object ligt in een woonwijk, middenin het verzorgingsgebied, en in de nabijheid van het centrum van Gaanderen.

Parkeren:
Voor de deur -langs de openbare weg- bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Op een steenworpafstand (ca. 190 m) bevindt zich het station van Gaanderen en is er een bushalte op slechts enkele minuten wandelen (ca. 450 m). Omdat het object in een woonwijk ligt is het ook goed bereikbaar met de fiets en lopend.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is'.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Stedelijk gebied - 2021” met bestemming “Gemengd-2”.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Doetinchem, danwel via de website van het omgevingsloket.

Koopprijs:
€ 150.000,-- k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Nadere informatie/bezichtigingen
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
dkhorecamakelaars.nl