Stoepemaheerd 43 9737 TM Groningen

TE HUUR
Een compacte winkelruimte direct gelegen aan de parkeerplaatsen van wijkwinkelcentrum Beijum.
De ruimte thans in gebruik als verkooppunt van een bakkerij maar zou ook prima gebruikt kunnen worden voor dienstverlening of horeca.

BEIJUM
Beijum is één van de vroegst bewoonde gebieden in de provincie Groningen en behoort sinds 1969 tot de gemeente Groningen. Na de oplevering van de eerste woningen in 1978, is Beijum uitgegroeid tot de grootste multi-culturele wijk in de stad. De wijk telt zo’n 13.000 inwoners en 6.000 woningen. Het grootste deel van Beijum is als zgn. bloemkoolwijk ontworpen, vooral voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De wijk heeft een grote verscheidenheid aan woningtypen en is de groenste wijk van Groningen met een prachtig wijkpark. (bron: beijum.nl)

LOCATIE
Gelegen in het winkelcentrum van de woonwijk Beijum aan het centrale plein, nabij winkels zoals Lidl, Gall & Gall, Primera, Blokker, Hoogenberg dierenspeciaalzaak, Zeeman, Albert Heijn, Intertoys e.a.
Het pand is goed bereikbaar met de auto, per openbaar vervoer, per fiets en lopend.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal ca. 50m2 groot.
Huidige indeling is ca. 42m2 winkelruimte met aan de achterzijde een pantry en toilet.
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 5 meter.

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte direct voor de deur.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Beijum” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder enkelbestemming “Centrum” zijn toegestaan. Een kandidaat huurder/koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Groningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

Energielabel
B

HUURPRIJS
€1.125,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
NVT

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende
voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.