Vijhestraat 15 3841 CW Harderwijk

Bedrijfsruimte horeca gelegen op begane grond van karakteristiek pand in Harderwijk.

De locatie bevindt zich in een uitgaansgebied nabij de boulevard, wat een gunstige ligging is voor horecagelegenheden. In de buurt zijn al diverse eet- en drinkgelegenheden te vinden.

Dit maakt het een ideale plek voor een horecazaak.

Voorzieningen:
Het pand is voorzien van:
• Een winkelpui
• Een keukenruimte (keuken zelf ter overname)
• Een toiletgroep
• Een meterkast met aansluitingen voor de nutsvoorzieningen

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Binnenstad" en heeft de bestemming "Centrum Horeca", met de categorie B2. Dit houdt in dat het pand geschikt is voor verschillende horecagebruiken.

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
Verbruik water en elektra via tenaamstelling meters op naam huurder.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn.

Oplevering:
Exclusief keuken en bar.

Indexering:
Jaarlijks volgens CPI-Alle Huishoudens, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen, en ook enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
In overleg, voorkeur minimaal 5 jaar.
Waarborgsom: 3 maanden huur.
Omzetbelasting: er wordt geopteerd voor belaste verhuur.

Een interessant pand voor verschillende horecaconcepten, afhankelijk van de gewenste inrichting en de bestemmingsplanvoorwaarden.