Maanplein 1 6412 AZ Heerlen

Klaar voor uw eigen horecazaak aan het Maanplein in Heerlen?

TE HUUR | MAANPLEIN 1 | HEERLEN

Per direct beschikbaar, instapklare commerciële horecaruimte. Dit is de unieke kans om een courante en moderne horecazaak uit te baten.

Volledig voorzien van alle gebruikelijke horeca apparaten en voorzieningen waaronder volledig uitgeruste bar met koelingen en tapinstallatie, verschillende koelwerkbanken, gasfornuis met friteuse, industriële koel- en vrieskast, muziekinstallatie, tafels, stoelen, parasols en ga zo maar door.

Het algehele opleveringsniveau is hoogwaardig te noemen. De daglichttoetreding is ruim aanwezig door de grote raampartijen. Verder is dit ook ideaal voor maximale exposure.

De ruimte is gelegen aan het Maanplein. Het Maanplein is een uniek en karakteristiek ´dorpachtig´ plein binnen Maankwartier. Nét buiten de loop, maar toch super bereikbaar en gezellig.

BASISKENMERKEN

Adres: Maanplein 1, 6412 AZ Heerlen
Bouwjaar: 2015
Gebruik: horeca, detailhandel, dienstverlening
Oppervlakte: ca. 84 m²
Huurprijs:
€ 1.525,- per maand, exclusief BTW, exclusief inrichting en inboedel
€ 1.750,- per maand, exclusief BTW, inclusief inrichting en inboedel
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 86 m²
Totaal ca. 86 m²

Parkeren:
Binnen Maankwartier zijn twee parkeergarages gelegen met in totaliteit circa 850 parkeerplaatsen. Er zijn mogelijkheden om parkeerabonnementen af te nemen.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Maankwartier’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 1.525,- per maand excl. inrichting en inboedel. De overnamesom bedraagt € 30.000,- excl. BTW
€ 1.750,- per maand incl. gebruik inrichting en inboedel. Onderhoud en vervanging zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.