Nieuwsteeg 14 1621 ED Hoorn (NH)

• aanvaarding leeg, vrij van huur en gebruik
• bijzonder geschikt voor horeca (als dagzaak) met zelfstandige bovenwoning
• voor eigen gebruik of als belegging

Te koop, op uitstekende winkelstand, opvallend hoek- winkelpand met zelfstandige bovenwoning, van oudsher in gebruik als dagzaak (horeca). De begane grond is ingericht en bijzonder geschikt voor een lunchroom, voorzien van een plavuizen vloer, sanitaire groep en luchtbehandelingsinstallatie.
De bovenwoning is bereikbaar via eigen opgang, badkamer met douche en separate toilet. Daarnaast een royale living met halfopen keuken en twee slaapkamers.
Het gebouw is gelegen aan de Nieuwsteeg 14 en 14A te Hoorn.

LIGGING
Op A-1 winkelstand, deel uitmakend van het bekend "winkelrondje van Hoorn", zeer nabij Hema en andere bekende franchise winkelketens zoals Kruidvat, Douglas en Hans Anders.
De Nieuwsteeg sluit aan op het Grote Noord en betreft een voetgangersgebied.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte bg.: ca. 62 m² v.v.o., ca. 70 m² b.v.o.
Woonoppervlakte: (entree, 1e en 2e verdieping) ca. 90 m²

DUURZAAMHEID
• Het gebouw heeft het energielabel A.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• mooie, bijzondere hoek- ligging
• frontbreedte ca. 15 m1
• plavuizen vloerafwerking bg.
• nette gescheiden toiletgroep
• luchtbehandelingsinstallatie met motor op zolder verdieping (offerte beschikbaar voor verplaatsing)
• eerste voorbereiding betroffen voor splitsing meterkast bedrijfsruimte en bovenwoningwoning
• nette bovenwoning met royale living en keukenruimte v.v. de nodige apparatuur
• badkamer met wastafel en doucheruimte
• separate toiletruimte
• twee slaapvertrekken op de 2e verdieping

AANVAARDING
Per direct

INFORMATIE
Nadere informatie op aanvraag.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is”.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper wordt verzocht de specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verkoper, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een koopovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar is voor download op onze website ().