Ruttensingel 160 6214 SV Maastricht

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN, TELEFONISCH KUNNEN WIJ U NIET HELPEN.

Te huur of te koop aangeboden door Nedafmakelaardij, Winkelruimte met ruime bovenwoning, geschikt voor meerdere doeleinden aan de drukke Ruttensingel.

LIGGING:

Zeer gunstig gelegen aan een druk doorgaande weg.
gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.
Loopafstand centrum Maastricht
Ideaal voor een catering (bezorgen – afhalen)

ENERGIELABEL: Dit pand aan de 6214sv, 160 heeft een energielabel E . Dit label is geldig tot 24-11-2027.

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel voor de deur.

BESTEMMINGSPLAN: Voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar gemeente Maastricht, voorheen is het 40 jaar lang een bakkerij / traiteur geweest, de afgelopen 5 jaar is het een Aziatisch afhaal / bezorg restaurant geweest.

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt €2.950,- per maand, inclusief de bovenwoning. De bovenwoning mag eventueel onderverhuurd worden (geschatte huuropbrengst €1.500,- p.m.)

BTW belaste verhuur: verhuurder opteert niet met BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode (breakoptie is eventueel mogelijk)

ZEKERHEIDSTELLING: Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur.

HUURVRIJE PERIODE: Afhankelijk van het concept is na goedkeuring van de verhuurder is dit wellicht mogelijk.

OPPERVLAKTE: bvo 200 m²

OPLEVERING: casco in huidige staat, overname van de huidige horeca-installatie is eventueel mogelijk.

STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer goed gelegen
– Parkeren voor de deur.
– Ideaal voor franchiseorganisatie
– Onderverhuur van de bovenwoning is eventueel mogelijk
– Huurvrije periodes mogelijk

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.