Eiland van Maurik 15 4021 GG Maurik

TE KOOP: MultiGolf Maurik – Unieke horeca- en leisurelocatie in de Betuwe

MultiGolf Maurik biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdige horecagelegenheid en recreatieve hotspot in het hart van de Betuwe. Deze goedlopende onderneming combineert sportieve activiteiten, ontspanning en hoogwaardige horeca op een prachtig terrein. MultiGolf heeft een uitstekende reputatie en trekt jaarlijks een breed publiek van families, vriendengroepen en bedrijven.

Exploitatie
De huidige exploitatie bestaat uit diverse recreatieve activiteiten, waaronder Pitch & Putt, minigolf, voetgolf en e-chopperverhuur. Daarnaast zijn er uitgebreide horecafaciliteiten, waaronder een bar, een restaurant en een sfeervolle umbrella bar. MultiGolf biedt niet alleen een stabiele omzet, maar ook groeimogelijkheden door bijvoorbeeld het uitbreiden van arrangementen, evenementen en marketingactiviteiten. De onderneming is volledig operationeel en klaar voor overname.

Opstallen
• Hoofdgebouw (242 m² vvo): Dit pand omvat een receptie, een ruime bar, een keuken, een spoelkeuken en een multifunctionele zaal met bar op de eerste verdieping. Sanitair is aanwezig en toegankelijk vanaf de buitenzijde. Het gebouw wordt gehuurd van Uit®waarde tegen een jaarlijkse huurprijs van € 28.651 exclusief btw.
• Umbrella bar (98 m² vvo): De umbrella bar is in eigendom van de exploitanten en is volledig verplaatsbaar. De bar heeft in totaal circa 60 zitplaatsen en is rondom voorzien van raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het water en het terrein.
• Terras: Het terras is ruim opgezet tussen de beide opstallen en heeft voldoende capaciteit om bezoekers te laten genieten van een hapje en drankje in een ontspannen buitenomgeving.

Locatie
MultiGolf Maurik bevindt zich op het prachtige Eiland van Maurik, gelegen in de gemeente Buren, midden in het hart van de Betuwe. Deze regio staat bekend om de combinatie van water, groen en een breed scala aan recreatieve activiteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor een divers publiek. Dankzij de centrale ligging in Nederland is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit zowel stedelijke als landelijke gebieden. Met vele vakantieparken en campings in de directe omgeving is het gebied een geliefde bestemming voor toeristen en recreanten, wat zorgt voor een constante stroom aan bezoekers.

Het Eiland van Maurik is voortdurend in ontwikkeling, met plannen voor nieuwe vakantiehuisjes en recreatiewoningen die de aantrekkingskracht van het gebied verder vergroten. Deze groei creëert niet alleen meer bezoekersstromen, maar ook nieuwe zakelijke mogelijkheden, wat MultiGolf tot een veelbelovende investering maakt. De nabijheid van vakantieparken en campings zorgt wekelijks voor een stabiele stroom aan bezoekers die de faciliteiten van MultiGolf weten te vinden. Met de verdere ontwikkeling van het gebied en de verwachte groei van het toerisme is het Eiland van Maurik een locatie met veel potentie en een solide basis voor toekomstig succes.

Daarnaast speelt de omgeving in op het groeiende aantal fietsers en wandelaars, met een uitgebreid netwerk van fietsroutes door het schilderachtige Betuwse landschap. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor toeristen die het gebied op een actieve en ontspannen manier willen verkennen.

Kadastrale informatie recht van erfpacht
Gemeente: Maurik
Sectie: A
Nummers: 818 en 819
Groot: 38.050 m²
Publiekrechtelijke beperking: Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming
Einddatum: 31 december 2037
Canon: € 30.424,- per jaar

Vraagprijs
De vraagprijs is vastgesteld op € 575.000,-. De vraagprijs voor het recht van erfpacht is vastgesteld op € 225.000,- en de vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie is vastgesteld op € 350.000,-.

De huurprijs voor het voetgolf terrein bedraagt thans € 12.327,- excl. btw per jaar, voor de minigolf bedraagt de huurprijs € 1.038,- excl btw per jaar en voor het hoofdgebouw en het terras bedraagt de huurprijs € 28.651,- excl. btw per jaar. De canon is € 30.424,- per jaar. Alle genoemde bedragen worden per kwartaal vooruit betaald.

Contactgegevens
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op nummer 033 80 03 225 of rechtstreeks met de makelaar:
Marlijn Hesselink
06 82 09 01 77

Disclaimer
Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of andere fouten. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.