Eendrachtstraat 2 7941 AP Meppel

TE HUUR WINKEL-/KANTOORUIMTE

Gelegen op een absolute zichtlocatie met hoge attentiewaarde aan de doorgaande Eendrachtstraat in het centrum van Meppel. Geschikt voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of instellingen, horecabedrijven categorie 1, maatschappelijke voorzieningen alsmede ateliers en galerieën. Ideaal voor doelgericht shoppen met parkeren voor de deur.

De winkelruimte bevindt zich naast New York Pizza en o.a. nabij IJsmakers, Beter Horen, Echte Bakker Steenbergen, ANWB winkel en het winkelcentrum Keyserstroom met o.a. een bioscoop, restaurant De Beren, Kruidvat, Phone House en een ruime parkeergarage.

OBJECT:
Eendrachtstraat 2 te Meppel

OPPERVLAKTE:
Ca. 130 m² vvo

OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Het object is recentelijk voorzien van een nieuwe pui zowel in de voor- als zijgevel.

ENERGIELABEL
De winkelruimte beschikt over energielabel A, geldig tot 18-11-2029.

PARKEREN:
Parkeren aan de Eendrachtstraat, in de directe omgeving van de winkelruimte, is mogelijk. In het winkelcentrum Keyserstroom is een parkeergarage met ca. 205 parkeerplaatsen. Betreft betaald parkeren.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid per auto, openbaar vervoer en op de fiets is uitstekend. Parkeren in de directe omgeving mogelijk. Tevens zijn in de directe omgeving bushaltes aanwezig richting het station van Meppel en Zwolle.

AANVAARDING:
In overleg

HUURPRIJS:
€ 24.000,- per jaar te vermeerderen BTW

HUURBETALING:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

HUURPERIODE:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst gebaseerd op het meest recente model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

ZEKERHEIDSTELLING:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: eendrachtstraat2.nl