Lange Voort 2-Q 2341 KA Oegstgeest

Betreft:

Deze winkel- c.q. horecaruimte is gelegen op de hoek van de passage van het druk bezochte winkelcentrum “Lange Voort” in Oegstgeest. De ruimte ligt direct tegenover de Jumbo en biedt vele mogelijkheden. De ruimte leent zich uitstekend voor een verswinkel of lichte horeca zoals een koffiewinkel/bar.

In de de nabijheid bevinden zich diverse landelijke retailers alsmede diverse kwaliteitszaken en tevens de entree van het centrum wat grenst aan het ruime aanwezige parkeerterrein.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte is ca. 55 m2 groot en betreft een rechthoekige ruimte.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt in, nader overleg, in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd. In overleg met verhuurder zijn nadere extra voorzieningen, mogelijk.

Op dit moment beschikt de ruimte over:

– Meterkast;
– Toilet;
– Pantry;
– Elektra
– Dubbel entree;

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 19.500,00 excl. BTW per jaar.

De huurprijs is excl. promotie en servicekosten per jaar. De servicekosten bedragen € 65,33 excl. BTW per maand en de promotiekosten bedragen € 98,07 excl. BTW per maand.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

Bereikbaarheid:

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.

Parkeergelegenheid:

Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).