Molenpoortstraat 28-42 7041 BG 's-Heerenberg

HORECA OBJECT TE HUUR!

Molenpoortstraat 28-42 te ’s-Heerenberg.

Voormalig Chinees-Indisch restaurant ‘Peking Corner’.

Gelegen in het Molenpoorthof te ’s-Heerenberg, een unieke locatie in hartje centrum. Waar onder andere de Aldi, de Action en Die Grenze ook gevestigd zijn. Omringd door diverse winkels, appartementen en horeca. Er is een grote vrije parkeerplaats om de hoek. ’s-Heerenberg heeft een levendig en historisch centrum.

Kenmerken:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1980, naderhand gemoderniseerd;
- 215 m² vloeroppervlak;
- Huurvrije periode mogelijk;
- € 1.750,- exclusief BTW per maand. Huurprijs onderhandelbaar;
- Geen overnamekosten t.a.v de inboedel etc.

Huurtermijn:
Minimale huurperiode 5 jaar.

Oplevering/aanvaarding:
In overleg.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Betalingen:
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad van Onroerende zaken/NVM.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI)-reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst een jaar na de huuringang.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur.

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
De eigenaren hebben een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hengevelt Makelaardij. deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Een huurovereenkomst komt slechts tot stand door goedkeuring verhuurder en kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten overeenkomende aanvaarding.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.?

Bestemming:
Enkelbestemming 'Centrum-1'. Functieaanduiding 'Horeca'. Voor meer informatie check ruimtelijkeplannen.nl.

Meer weten over dit object? Neem snel contact met ons op.