Stationsplein 45 3013 AK Rotterdam

INTRODUCTIE
Het Groot Handelsgebouw, direct naast Rotterdam Centraal Station, is hét icoon van de wederopbouw. Het rijksmonument is het grootste bedrijfsverzamelgebouw van Nederland. Met tal van horecagelegenheden, dienstverleners en sportfaciliteiten is het Groot Handelsgebouw een stad ineen stad. Het gebouw omvat 110.000 m² kantoor-, winkel, horeca- en opslagruimte en huisvest meer dan 200 huurders. Er is tevens een dakterras van 7.000 m² aanwezig, met uitzicht over de Rotterdamse skyline en havens.

SPECIFICATIES
Rijksmonument;
Uitstekende zichtlocatie;
Dakterras;
Grootste bedrijfsverzamelgebouw van Nederland;
A locatie;
Ruime parkeergelegenheid.

LOCATIE
Het Groot Handelsgebouw staat in Rotterdam Central District, de eigenzinnige kern van een wereldstad. In deze omgeving, rondom Rotterdam Centraal Station, is het 24/7 avontuurlijk wonen, werken en ontspannen. Rotterdam Centraal Station is de entree van de stad en de poort naar Europa.

BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is het Groot Handelsgebouw vanaf de verschillende snelwegen uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het Groot handelsgebouw is direct naar Rotterdam Centraal Station gelegen. Treinen, (internationale) bussen, metro’s, trams, Intercity direct, Thalys en RandstadRail rijden hier af en aan. Schiphol is al in ruim 20 minuten bereikbaar, Brussel in ruim een uur en Parijs in 2,5 uur.

OPPERVLAKTEN
Winkel-/horecaruimte
Ca. 171 m² begane grond
Ca. 72m² entresolvloer

PARKEREN
Het Groot Handelsgebouw biedt in een aantal parkeergarages ruimte aan meer dan 950 auto’s. In het Groot Handelsgebouw zelf is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Leveranciers kunnen op de expeditie gemakkelijk laden en lossen. De parkeergarages zijn voorzien van oplaadpunten voor elektrische auto’s. Ook uw fiets, scooter of motor kunt u in het Groot Handelsgebouw parkeren. Er staan zelfs twee deelauto’s tot uw beschikking.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd en wordt uitsluitend als casco verhuurd.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 97.200,-- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJNEN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.