Dapperplein 45 1093 GP Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DEZE CODE IS: 66594

Let op: voor dit pand hanteren wij een selectieprocedure.

Omschrijving
Heb jij altijd al een koffiebar willen openen met de allerlekkerste koffie, beste smoothies en een uitgebreide lunchkaart? Pak nu je kans! Wij bieden deze unieke horecaruimte aan in hartje Amsterdam Oost, overnamevrij! Het pand van ca. 104 m² VVO is gelegen op het Dapperplein in de levendige Dapperbuurt. De indeling van de ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere sta- en zitplaatsen. Het hoge plafond (nu deels systeemplafond) geeft een ruimtelijk gevoel. De voor horeca benodigde vereisten (keukenapparatuur, (geluids)isolatie, afzuiginstallatie e.d.) dienen grotendeels zelf te worden aangebracht. Ook moet er geïnvesteerd worden in de inrichting van de ruimte. Uitgebreid koken is vanwege de beperkte afzuigmogelijkheden helaas niet mogelijk. Vóór het pand is er de mogelijkheid voor een uitgebreid terras (toestemming via de gemeente) mét zon in de middag.
Ben je enthousiast over dit pand en loop je met plannen rond? Neem dan deel aan de pitch die we gaan organiseren!

Ligging
De horecaruimte ligt in het bruisende hart van de Dapperbuurt: aan het Dapperplein. Hier zijn verschillende horecazaken en winkels te vinden. Ook staan er diverse (eet)kramen van de Dappermarkt. Zowel de Dappermarkt, die 6 dagen per week geopend is, als de vele omliggende winkels trekken veel dagjesmensen en toeristen aan. In de Dapperbuurt woont een diverse, culturele mix aan bewoners. Het Oosterpark evenals het Tropenmuseum is op loopafstand.

Wie zoeken wij
Voor dit pand zijn wij op zoek naar een enthousiaste en ervaren horecaondernemer die hart heeft voor de Dapperbuurt. Een ondernemer die zijn/haar bijdrage wil leveren aan de positieve ontwikkelingen in deze buurt. Om het Dapperplein het bruisende hart van de Dapperbuurt te maken, willen we op deze plek een invulling met daghoreca (open van 's ochtends tot eind van de middag). Een gezellige, bruisende, uitnodigende plek waar buurtbewoners een kop koffie kunnen drinken en het winkelend publiek kan lunchen en de middag af wordt gesloten met een borrel op het terras. Wij zijn benieuwd naar jouw ideeën!

Wij zijn niet op zoek naar een restaurant, snackbar, shoarmazaak, grill-restaurant, afhaalgelegenheid of roti-eetgelegenheid.

Selectieprocedure
Komende weken worden er twee bezichtigingsmiddagen/-ochtenden georganiseerd. Als je de ruimte wilt komen bezichtigen, stuur dan een mail met in het kort je plan voor deze ruimte naar het mailadres bedrijfsruimte at ymere punt nl t.a.v. Agetta van Acker en Jolijn Bloemendal.
Heb je de ruimte bezichtigd en wil je deze horecaruimte huren? Dan vragen wij je om ons een uitgebreid plan toe te sturen, bestaande uit:
- businessplan en CV van de ondernemer(s)
- een ingevuld businesscanvas (deze sturen wij u na de bezichtiging toe)
- moodboard met een beoogde sfeerimpressie
- uittreksel KvK

Pitch
Maximaal vijf kandidaten nodigen wij uit om hun bedrijfsplan te presenteren voor een panel. Het panel bestaat uit een afvaardiging van Ymere, de gemeente, buurtbewoners en ondernemers. De pitch zal naar verwachting in de eerste helft van april plaats vinden.

Ontwikkelingen
De samenwerkende partijen, gemeente Amsterdam en corporaties Ymere en De Key, willen in de Dapperbuurt het winkelgebied en de buurt verbeteren. Dit doen zij onder het samenwerkingsverband 'Dapper, Durven, Doen' zie de website dapperdurvendoen voor meer info.
Direct naast dit horecapand is nog een ander horecapand beschikbaar (Dapperplein 25). Zo willen we een bruisende horecaplint creëren aan deze zonnige kant van het Dapperplein.

Bereikbaarheid
De horecaruimte is vanuit andere delen van de stad makkelijk en snel te bereiken. Vanuit het centrum van Amsterdam is het slechts 10 minuten fietsen. Ook per openbaar vervoer is de horecaruimte goed te bereiken. Op loopafstand bevinden zich Station Muiderpoort evenals diverse tramhaltes van de lijnen 1,3, 7, 14 en 19. Via de Linnaeusstraat is de horecaruimte per auto te bereiken via de ring A10 als ook vanuit Amsterdam Noord via de IJtunnel.

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 104 m² VVO horecaruimte, gemeten conform NEN2580.

Parkeren
Parkeren is in de directe nabijheid tegen betaling mogelijk op de openbare weg. Informatie over voorwaarden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De horecaruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs
€ 2.950,- per maand (excl. BTW en servicekosten).

Servicekosten
€ 6,- per maand (excl. BTW) ten behoeve van glasfonds en verwijderen graffiti.
Huurder zal zelf met de nutsbedrijven overeenkomsten aangaan met betrekking tot de levering van gas, water en elektra. Tevens dient huurder zelf een inboedelverzekering aan te gaan.

Huurovereenkomst
De verhuur vindt plaats op basis van een huurovereenkomst op basis van een ROZ model, aangevuld met enkele specifieke Ymere clausules.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In overleg.

Bestemming
Vanwege de beperkte afzuigmogelijkheden van het pand zoeken wij louter kandidaten met een horeca 1-formule.

Energieklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van gevolmachtigden.