Roermondseweg 115-A 6004 AR Weert

€ 1,400 p/mo.

Description

TE HUUR TE WEERT AAN DE ROERMONDSEWEG 115A:

EEN HORECA BEDRIJFSRUIMTE THANS IN GEBRUIK ALS CAFETARIA, TER GROOTTE VAN 180 M² (VERDEELD OVER TWEE BOUWLAGEN), TERRAS EN VOORGELEGEN PARKEERTERREIN.

HET CAFETARIAGEDEELTE / DE INBOEDEL WORDT DOOR DE VERTREKKEND HUURDER TEGEN GUNSTIGE VOORWAARDEN TER OVERNAME AANGEBODEN!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een goede centrale locatie binnen het PDV gebied van Weert.
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Terrasfunctie aan de voorzijde mogelijk.
- Instapklare ruimte daar de inboedel overgenomen kan worden.
- Oplevering per direct mogelijk!

ALGEMEEN:
Het volledige complex is opgesplitst in drie onderdelen, zijnde een bruisend café aan de voorzijde, een bovengelegen woonruimte en een aangrenzende cafetaria (thans te huur). Deze mooie horecabedrijfsruimte is gelegen binnen de gemeente Weert aan een van de drukste verkeersaders DE ROERMONDSEWEG, kenmerkend voor optimale zichtbaarheid.

Oppervlakte:
- Begane grond ca. 100 m²;
- Verdieping ca. 80 m²

Voorzieningen:
- eigen meterkast met voorzieningen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- tegelvloer;
- pantryvoorziening;
- afzuiginstallatie;
- CV-installatie met radiatoren;
- koel-/vriescel;
- sanitaire voorzieningen;
- zitplaatsen (tafels en stoelen)
- bakwand;
- vaatwasser;
- spoelbakken.

Bovenstaand overzicht is een limitatieve opsomming van hetgeen ter overname wordt aangeboden dan wel in de casco + wordt verhuurd

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Roermondseweg, dè verbinding tussen Weert en Roermond. Het kernwinkelgebied van Weert is op steenworp afstand gelegen evenals het centraal station van Weert. De locatie is met eigen vervoer zeer goed te bereiken via de Ringbaan met aansluitingen op de A2 en via de Roermondseweg met afslag Kelpen.

Parkeren:
Het object voorziet in ruime zin aan haar parkeerbehoefte waarbij het parkeerterrein gezamenlijk gebruik betreft met de exploitant van het cafégedeelte.

Energielabel:
Onbekend.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'woongebieden 2019' met functie aanduiding horeca van categorie 2.

Huurprijs:
Huurprijs € 1.400,-- per maand, de gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder dient de meters op eigen naam te nemen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelastingen.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,400 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Transfer of ownership

Business takeover
€ 12,500 (fixtures and fittings + goodwill)
Staff
No

Construction

Main use
Catering establishment
Type of catering establishment
Snack bar, cafetaria, sandwich bar and ice cream parlor
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944

Surface areas

Area
180 m²
Sales floor area
100 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park, furniture boulevard and in residential district
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 4000 m to 5000 m

Parking

Parking spaces
15 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Roermondseweg 115-A

€ 1,400 p/mo.