Sassenstraat 52 8011 PC Zwolle

€ 775,000 k.k.

Description

In het historische en levendige centrum van Zwolle, komt na > 100 jaar dit pand beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.
De winkel met bovenwoning is intensief gebruikt en heeft nog vele klassieke details en originele materialen.
In het achterhuis met eigen adres (Kromme Jak 11) is een zelfstandige bovenwoning over twee lagen gebouwd.
Deze woning is in 2018 gerealiseerd en wordt ook leeg en ontruimd opgeleverd.

Het pand bestaat uit 4 bouwlagen met de volgende indeling:

Begane grond:
ca. 90 m2 verkoopruimte met pantry/keuken en dagverblijf en toilet en achteringang in de Kromme Jak.

1e verdieping
klassieke voorkamer en achterkamer met hoge plafonds, in gebruik als showroom en oefenruimte.

2e verdieping:
ruime voor- en achterkamer, met mogelijkheid voor wonen/werken

3e verdieping
zolderkamer en zolderberging; stookruimte
in de gerenoveerde en beschoten kap bevinden zich dakramen voor het nodige daglicht.

Kromme Jak 11
Zelfstandig appartement (ca. 60 m2 wo0onoppervlak) met hal, toilet, open keuken met aanrecht en apparatuur, lichte en sfeervolle woonkamer
trap naar 2e verdieping met
slaapkamer, badkamer met douche en wastafel en logeerkamer.

Algemeen:

* uniek object in deels originele staat
* opvallende en monumentale gevel
* meetrapport aanwezig
* deels geisoleerd
* gerenoveerd dak
* bouwkundig rapport
* ideaal voor eigenaar/gebruiker
* fris en strak appartement
* c.v. gas gescheiden
* aantrekkelijke ligging nabij bekende pleinen en horeca
* goede aan-en afvoer
* bestemming winkel en horeca

Aanvaarding: januari 2025
Vraagprijs: € 775.000,= k.k.

k

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available on 1/1/2025

Transfer of ownership

Staff
No

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Catering establishment and office space
Building type
Resale property
Year of construction
1800

Surface areas

Area
294 m²
Sales floor area
92 m²
Plot size
133 m²

Layout

Number of floors
3 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Socio-economic classification
A2