Witteweg 24 1431 GZ Aalsmeer

Centraal gelegen moderne bedrijfsunit van circa 120 m² BVO gelegen op bedrijventerrein Zwarteweg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variëteit van gebruikers en is uitstekend bereikbaar ten opzichte van de Bloemenveiling, Schiphol (via N196, N231 en de nieuwe N201), en de Rijkswegen A4 en A5.

Indeling:
De bedrijfsruimte bestaat uit een omstreeks 2006 gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex en is voorzien van een elektrische overheaddeur (ca. 3,50 bij 3,00 meter) en separate loopdeur met entree. De begane grond is in totaal circa 60 m² BVO groot, heeft een vrije hoogte van ca. 3,60 meter en is voorzien van een separaat toilet. De in beton uitgevoerde verdiepingsvloer is van een vergelijkbaar metrage en is thans ingericht als kantoorruimte met separate keuken. Op de verdieping is een tweede toilet gesitueerd.

Parkeergelegenheid:
Er bevindt zich één eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het pand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
• vloerverwarming op beide bouwlagen;
• c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR);
• boiler (120 liter);
• elektrische lier (draagvermogen ca. 500 kg);
• krachtstroom;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de eerste verdieping;
• twee fraaie dakkoepels.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

BTW:
Niet van toepassing.

Servicekosten / overig:
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en contracten voor eventuele aanwezige installaties.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bouwjaar:
2006.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Stommeer' geldt de bestemming 'Bedrijventerrein – 1' wat aansluit bij het huidige gebruik van de ruimte.

Betalingen:
Huur per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.