Geert Grootestraat 27 a 7665 AV Albergen

Op prima locatie, nabij het centrum van Albergen, gelegen zeer comfortabele en representatieve kantoorruimte.

Het object heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en is voor diverse doeleinden geschikt. Het pand is gelegen direct naast het gezondheidscentrum Albergen, hetgeen wellicht ook een goede kruisbestuiving geeft voor een aan de zorg gerelateerde praktijk. Uiteraard is dit object ook geschikt voor allerlei andere activiteiten die een representatieve kantoorruimte behoeven.

Bij een huurtermijn langer dan 2 jaar is een huurvrije periode van 3 maanden van toepassing!

Neem voor meer informatie contact op met team Bedrijfsonroerendgoed.

Indeling:

Begane grond:
Ontvangstruimte, kantoorruimte met 2 vaste kasten, kantoor/spreekruimte met 2 vaste kasten, zij-ingang, werkkast met CV-opstelplaats, pantry, toilet, kantoor/kantine/spreekkamer, archiefruimte (ook van buiten toegankelijk).

Locatie:
Gelegen nabij het centrum van Albergen.

Oppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 90 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming kantoor.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 710,- per maand, exclusief water, elektra en gas.
Bij een huurtermijn langer dan 2 jaar is een huurvrije periode van 3 maanden van toepassing.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 3 maanden huur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 675,- per maand (exclusief gas, water & elektra);
* Verwarming middels CV-installatie (2021);
* Systeemplafond;
* Ledverlichting;
* Alle ramen zijn v.v. triple glas HR+++;
* Waarborgsom 3x maandhuur;
* Bij een huurtermijn langer dan 2 jaar is een huurvrije periode van 3 maanden van toepassing;
* Aanvaarding in overleg.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis