Bergerweg 1 1815 AC Alkmaar

TE HUUR
Een unieke kans! Dit is een pand met karakter en op een centrale locatie in Alkmaar gelegen. Op de tweede verdieping is de gehele linkervleugel kantoorruimte van totaal ca. 810 m² BVO (incl. toeslag algemene ruimtes) beschikbaar. Deze ruimte is geheel zelfstandig en afsluitbaar, voorzien van eigen sanitair en een eigen bar/keuken.

De beschikbare ruimte bestaat uit 4 royale kantoorruimtes, waarvan 1 is voorzien van een eigen bar/pantry.

Het betreft de voormalige ambachtsschool, het pand is volledig gerestaureerd en herbestemd.

De bedrijven die u voor gingen in de keuze van deze locatie zijn onder andere:
- Het Centrum voor Kunst en Erfgoed, bestaande uit het Regionaal Archief, het Archeologisch Centrum Alkmaar en Kunstuitleen Noord Kennemerland;
- RID Alkmaar.

Naast de culturele draai die de bovenstaande bedrijven aan het pand geven, is het pand tevens uiterst geschikt voor andere soort bedrijven zoals een architectenbureau, advocaten- of accountantskantoor of sociale dienstverlening.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging en directe nabijheid van het NS station Alkmaar centraal. De locatie heeft verder een goede ontsluiting naar het centrum van Alkmaar alsmede naar de Alkmaarse ringweg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief onder meer:
- Verwarming;
- Ventilatie;
- Elektra voorzieningen;
- Vloerbedekking en vitrage;
- Diverse originele elementen zoals kasten, deuren, etc.
- Sanitaire voorzieningen;
- Bar/keuken;
- Mogelijkheid tot gebruik van het gemeenschappelijke restaurant.

Het gehuurde is tevens voorzien van airco-units, echter deze behoren nadrukkelijk niet tot het gehuurde. Onderhoud etc. is dan ook geheel voor eigen rekening en verantwoording van huurder.

Parkeren:
Bij deze ruimte worden vier parkeerplaatsen op eigen terrein aangeboden.
Verdere parkeergelegenheid bevindt zich op openbare parkeerplekken en op zeer dichtbij gelegen parkeerterrein bij het station (Q-park NS-station). Tevens is er de mogelijkheid parkeervergunningen aan te vragen voor dit gebied (Zochersbuurt).

Huurprijs:
- eerste jaar: € 90,-/m² BVO (incl toeslag algemene ruimtes)/jr, excl. BTW.
- tweede jaar: € 100,-/m² BVO (incl toeslag algemene ruimtes)/jr, excl. BTW.

Servicekosten:
Ten behoeve van de verzorging van onder meer de navolgende leveringen en diensten is huurder aan de huurdersvereniging een maandelijks verrekenbaar voorschot verschuldigd, dit is een bedrag van ca. € 48,-/m²/jaar/excl. BTW, hieronder vallen:
- Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Receptie op de begane grond;
- Restaurantfaciliteiten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud tuin;
- Beveiliging.

Daarnaast is huurder aan verhuurder een maandelijks verrekenbaar voorschot ten behoeve van energie verschuldigd, dit is thans ingeschat op een bedrag van ca. € 30,-/m²/jaar/excl. BTW.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

* Oppervlaktes zijn gebaseerd op oppervlaktestaat Groot Partners dd 24-10-2019.
Dit betreft BVO oppervlaktes en deze zijn incl. toewijzing aandeel algemene ruimtes.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.