Bergerweg 1 1815 AC Alkmaar

TE HUUR
Een unieke kans! Dit is een pand met karakter en op een centrale locatie in Alkmaar gelegen. Op de tweede verdieping zijn hier nog 3 kantoorkamers met oppervlaktes variërend vanaf 194 m² tot 261 m² BVO* kantoorruimte (* incl. toeslag algemene ruimtes) beschikbaar.

Het betreft de voormalige ambachtsschool, het pand is volledig gerestaureerd en herbestemd.

In het gebouw bevindt zich een restaurant waar u ook gebruik van kunt maken.

De bedrijven die u voor gingen in de keuze van deze locatie zijn onder andere:
- Het Centrum voor Kunst en Erfgoed, bestaande uit het Regionaal Archief, het Archeologisch Centrum Alkmaar en Kunstuitleen Noord Kennemerland;
- RID Alkmaar.
- Slachtofferhulp Nederland
- Team Vrijwillig (Vrijwilligerscentrale)

Naast de culturele draai die de bovenstaande bedrijven aan het pand geven, is het pand tevens uiterst geschikt voor andere soort bedrijven zoals een architectenbureau, advocaten- of accountantskantoor of sociale dienstverlening.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging en directe nabijheid van het NS station Alkmaar centraal. De locatie heeft verder een goede ontsluiting naar het centrum van Alkmaar alsmede naar de Alkmaarse ringweg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief onder meer:
- Verwarming;
- Ventilatie;
- Elektra voorzieningen;
- Vloerbedekking en vitrage;
- Diverse originele elementen zoals kasten, deuren, etc.
- Gezamenlijk gebruik van de sanitaire voorzieningen;
- Gezamenlijk gebruik van de lift;
- Mogelijkheid tot gebruik van het gemeenschappelijke restaurant;

Parkeren:
Parkeren kan plaatsvinden op openbare parkeerplekken en op zeer dichtbij gelegen parkeerterrein bij het station (Q-park NS-station).
Tevens is er de mogelijkheid parkeervergunningen voor huurders om voor eigen rekening en risico aan te vragen voor dit gebied (Zochersbuurt).

Beschikbare kamers:

Tweede verdieping:
* Kantoor 44: ca. 226 m² BVO (incl toeslag algemene ruimtes)
Huur: € 1.700,- per maand, excl. BTW.
* Kantoor 46+47: ca. 261 m² BVO (incl toeslag algemene ruimtes)
Huur: € 1.960,- per maand, excl. BTW.
* Kantoor 49: ca. 194 m² BVO (incl toeslag algemene ruimtes)
Huur: € 1.450,- per maand, excl. BTW.

Let op: bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief servicekosten en vergoeding energie.

Servicekosten:
Ten behoeve van de verzorging van onder meer de navolgende leveringen en diensten is huurder aan de huurdersvereniging een maandelijks verrekenbaar voorschot verschuldigd, dit is volgens opgave een bedrag van ca. € 48,-/m²/jaar/excl. BTW, hieronder vallen bijvoorbeeld:
- Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Receptie op de begane grond;
- Restaurantfaciliteiten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud tuin;
- Beveiliging.

Daarnaast is huurder aan verhuurder een maandelijks verrekenbaar voorschot ten behoeve van energie verschuldigd, dit is thans ingeschat op een bedrag van € 30,-/m²/jaar/excl. BTW.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

* Oppervlaktes zijn gebaseerd op oppervlaktestaat Groot Partners dd 24-10-2019.
Dit betreft BVO oppervlaktes en deze zijn incl. toewijzing aandeel algemene ruimtes.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.