Description
TE HUUR:
Bedrijfsruimte beschikbaar in Fase 2 van Ringerskwartier te Alkmaar!
De Alkmaarse Overstad ondergaat een ware metamorfose, naast het herstellen van de originele buitengevel en het realiseren van woningen in de historische Ringers chocoladefabriek wordt er op het naastliggende terrein verder ontwikkeld. Zo worden er meerdere woontorens gerealiseerd omringd door een stadspark, dit alles valt samen onder de naam Ringerskwartier.
In de plint van een van deze woontorens komt een ruimte beschikbaar van ca. 510 m², de bestemming hiervoor is nog vrij in te vullen. Volgens Bestemmingsplan Ringerskwartier, welke is in te zien op de website van Omgevingswet Regels op de Kaart, zijn de volgende bestemmingen toegestaan:
1. Dienstverlening;
2. Horeca in categorie 3 en 4;
3. Kantoren;
4. Maatschappelijke voorzieningen;
5. Cultuur en ontspanning;
6. Dagrecreatie;
7. Sport
Om er zeker van te zijn of uw onderneming hier is toegestaan, raden wij u aan contact op te nemen met Gemeente Alkmaar voor goedkeuring.
Locatie/ Bestemming:
Ringerskwartier ligt op een zichtlocatie aan de noordzijde van het Noordhollandsch Kanaal, recht tegenover de historische binnenstad. Alkmaar ligt op haar beurt centraal in Noord-Holland, wat maakt dat je zo in de Randstad en andere plekken zoals Bergen, Schagen en Amsterdam bent. NS-station Alkmaar ligt op slechts 10 wandelminuten en de busstation op slechts 3 wandelminuten.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom Ringerskwartier in een van de vele parkeergarages/ parkeerplaatsen die Alkmaar rijk is.
Indeling:
Begane grond ca. 510m² BVO
Oplevering:
De ruimte wordt als casco opgeleverd. Eventuele aanvullingen op het opleverniveau zijn in overleg bespreekbaar.
Aanvaarding:
Q1 2028, in overleg
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Ringers ''de Waaier'', Alkmaar (gedeeltelijk)
2. Huurprijs
V.a. € 185,- per m² VVO (incl. aandeel algemene ruimtes)/ jr., excl. BTW
3. Huuringangsdatum
Q1 2028, in overleg
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
5. Huurbetaling
Per maand vooruit
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
N.v.t. Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.
11. Bestemming gehuurde
Bestemming nog vrij in te vullen. Om er zeker van te zijn of uw onderneming hier is toegestaan, raden wij u aan contact op te nemen met Gemeente Alkmaar voor goedkeuring.
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Bedrijfsruimte beschikbaar in Fase 2 van Ringerskwartier te Alkmaar!
De Alkmaarse Overstad ondergaat een ware metamorfose, naast het herstellen van de originele buitengevel en het realiseren van woningen in de historische Ringers chocoladefabriek wordt er op het naastliggende terrein verder ontwikkeld. Zo worden er meerdere woontorens gerealiseerd omringd door een stadspark, dit alles valt samen onder de naam Ringerskwartier.
In de plint van een van deze woontorens komt een ruimte beschikbaar van ca. 510 m², de bestemming hiervoor is nog vrij in te vullen. Volgens Bestemmingsplan Ringerskwartier, welke is in te zien op de website van Omgevingswet Regels op de Kaart, zijn de volgende bestemmingen toegestaan:
1. Dienstverlening;
2. Horeca in categorie 3 en 4;
3. Kantoren;
4. Maatschappelijke voorzieningen;
5. Cultuur en ontspanning;
6. Dagrecreatie;
7. Sport
Om er zeker van te zijn of uw onderneming hier is toegestaan, raden wij u aan contact op te nemen met Gemeente Alkmaar voor goedkeuring.
Locatie/ Bestemming:
Ringerskwartier ligt op een zichtlocatie aan de noordzijde van het Noordhollandsch Kanaal, recht tegenover de historische binnenstad. Alkmaar ligt op haar beurt centraal in Noord-Holland, wat maakt dat je zo in de Randstad en andere plekken zoals Bergen, Schagen en Amsterdam bent. NS-station Alkmaar ligt op slechts 10 wandelminuten en de busstation op slechts 3 wandelminuten.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom Ringerskwartier in een van de vele parkeergarages/ parkeerplaatsen die Alkmaar rijk is.
Indeling:
Begane grond ca. 510m² BVO
Oplevering:
De ruimte wordt als casco opgeleverd. Eventuele aanvullingen op het opleverniveau zijn in overleg bespreekbaar.
Aanvaarding:
Q1 2028, in overleg
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Ringers ''de Waaier'', Alkmaar (gedeeltelijk)
2. Huurprijs
V.a. € 185,- per m² VVO (incl. aandeel algemene ruimtes)/ jr., excl. BTW
3. Huuringangsdatum
Q1 2028, in overleg
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
5. Huurbetaling
Per maand vooruit
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
N.v.t. Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.
11. Bestemming gehuurde
Bestemming nog vrij in te vullen. Om er zeker van te zijn of uw onderneming hier is toegestaan, raden wij u aan contact op te nemen met Gemeente Alkmaar voor goedkeuring.
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
