Brugstraat 11 7607 XJ Almelo

Campus Dreesz Brugstraat: flexibiliteit en groeien in Almelo

Gelegen aan de Brugstraat 11 in Almelo biedt Campus Dreesz een dynamische kantooromgeving. Deze campus maakt deel uit van het succesvolle Campus Offices concept, dat bekendstaat om zijn inspirerende en flexibele werk- en ontmoetingsruimtes, volledig uitgerust met moderne faciliteiten.

Flexibele huurmogelijkheden
Flexibele kantooroplossingen: op maat gemaakt
Onze op maat gemaakte kantooroplossingen zijn perfect voor bedrijven die specifieke wensen hebben en hun ruimte willen afstemmen op groei en unieke bedrijfsprocessen. Hierbij krijg je de mogelijkheid om jouw kantoorruimte volledig naar eigen wens in te richten, met ondersteuning en flexibiliteit vanuit Campus Dreesz.

Huur kantoorruimte: € 110,- per m²/jaar
Huur parkeerplaats: € 500- per plaats/jaar
Servicekosten: € 45,- per m²/jaar
Hospitality services: € 20,- per m²/jaar

Instapklare kantoorruimtes
Onze instapklare kantoorruimtes zijn ontworpen voor bedrijven die snel willen intrekken in een functionele en hoogwaardige omgeving zonder uitgebreide aanpassingen. Deze ruimtes worden in gerenoveerde, lege staat opgeleverd en zijn beschikbaar in vaste afmetingen.

Maat Aantal NVO (m²) VVO(m²) Maximum aantal personen Maandhuur (incl. SK* & HS)
S 4 12 17 2 € 399,-
M 6 20 30 4 € 499,-
L 2 40 65 8 € 899,-
*SK = Servicekosten
*HS = Hospitality Services

Faciliteiten
Campus Dreesz biedt alles wat je nodig hebt voor een productieve werkdag:
• Inspirerend social hart: Voor lunch, diner en evenementen.
• Moderne fitnessruimte: Voor een gezonde balans tussen werk en beweging.
• Flexibele vergaderruimtes: Uitgerust met moderne presentatievoorzieningen.
• Gedeelde keuken/pantry: Op elke verdieping beschikbaar.
• Onbeperkt koffie en thee: Voor jou en je team.
• Hoogwaardige internetverbinding: Snel en betrouwbaar met glasvezel.
• Elektronische toegang: Via de handige Officemanager-app.
• Bezoekersparkeerplaatsen en een fietsenstalling.
• Rolstoeltoegankelijkheid: Inclusief MIVA-toiletten en een lift.
• Buiten omgeving: Terras met picknickbanken.

Alle faciliteiten zijn bij de all-in prijs inbegrepen en ontworpen om jouw werkdag zo efficiënt en comfortabel mogelijk te maken.

Locatie en bereikbaarheid
Campus Dreesz bestaat uit twee verschillende locaties: één aan de Brugstraat 11, en één aan de Egbert Gorterstraat 2-14. De locaties bevinden zich op minder dan 3 minuten lopen van elkaar. Het trein- en busstation bevinden zich op 5 minuten lopen, en in minder dan 5 minuten ben je in het centrum van Almelo. Ook heeft de locatie Brugstraat een bushalte recht voor de deur.

Duurzaamheid en innovatie
Campus Dreesz zet zich in voor een duurzame toekomst. Elk gebouw is ontworpen met groene energie en slimme technologieën om het energieverbruik te minimaliseren:

· Groene energie: Gebruik van hernieuwbare bronnen.
· Duurzame mobiliteit: Ruime fietsenstallingen en laadpunten voor elektrische voertuigen.
· Biophilic design: Integratie van natuurlijke elementen voor een gezonde werkplek.
· Energielabel: C

Evenementen en community
De campus organiseert regelmatig evenementen zoals netwerklunches, workshops en borrels, om een sterke community op te bouwen. Het sociale hart biedt een unieke setting waar ondernemers en bedrijven ideeën kunnen uitwisselen en samenwerkingen kunnen starten.

Opleveringsniveau en technische specificaties
De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd, volledig gebruiksklaar. Dankzij de aanwezige vloerafwerking kunnen de ruimtes direct gebruikt worden. Voor een snelle start bieden wij de mogelijkheid om jouw kantoor in te richten met ons zorgvuldig geselecteerde kantoormeubilair, dat binnen slechts één werkweek geleverd kan worden.

Bij grotere ruimten is er een inrichtingsbudget van € 200 per m² beschikbaar. Hiermee kun je kiezen uit diverse opties, variërend van basis tot luxe werkplekken (inclusief bureaus en bureaustoelen). Uiteraard ben je ook vrij om zelf de inrichting te verzorgen en jouw werkruimte helemaal naar wens in te richten.

Praktische details
· Bankgarantie/Waarborgsom: Vereist is een waarborgsom van drie maanden huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting.
· Huurindexering: Jaarlijks wordt de huurprijs aangepast op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) van het CBS, zodat deze marktconform blijft.
· Omzetbelasting: De huurprijs is gebaseerd op BTW-belaste verhuur. Indien je niet aan de criteria hiervoor voldoet, wordt de huurprijs aangepast om de gevolgen te compenseren.
· Huurovereenkomst: Wij werken met een overzichtelijke huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met een Service Level Agreement (SLA).

Over Campus Offices
Bij Campus Offices geloven we dat de ruimte waarin je werkt de ontwikkeling van jouw organisatie moet stimuleren. Met modulaire ruimtes en een inrichting die meebeweegt met jouw behoeften, bieden we een omgeving waar je kunt werken, ontmoeten, bewegen en ontspannen.

Als huurder van Campus Dreesz profiteer je van toegang tot alle locaties binnen het Campus Offices-netwerk, inclusief flexplekken, vergaderruimtes en sportfaciliteiten. Dit biedt maximale flexibiliteit en gemak voor jouw organisatie.

Contact en meer informatie
Heb je interesse in een kantoorruimte bij Campus Dreesz? Neem contact met ons op voor een rondleiding en ontdek hoe we jouw organisatie kunnen ondersteunen.

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden