Brandersweg 1-f 7603 CH Almelo

Aan de afslag de doorgaande weg nabij het Eskerplein gelegen kantoorruimte.
De directe omgeving bestaat met name uit een combinatie van wonen, winkels en bedrijvigheid.

Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen op een goede locatie aan de doorgaande weg nabij het Eskerplein. Goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer.

De kantoorruimte is als geheel te huur en beslaat een oppervlak van circa 135 m².

De afwerking is keurig en en daarmee direct te betrekken. Voorzieningen zijn onder andere een pantry, toiletruimte en vloerverwarming.

Totale huurprijs € 1.450,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Bestemming:
Detailhandel en dienstverlening met dien verstande dat detailhandel in de vorm van een supermarkt niet is toegestaan.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. In overleg is een afwijkende periode bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct