Wierdensestraat 24 7607 GJ Almelo

Hartje centrum met eigen parkeergelegenheid!

Dit royale kantoorgebouw is beschikbaar gekomen door de verhuizing van Qredits. Zij hebben een gemoderniseerd kantoor achtergelaten in het bruisende hart van Almelo met een zelfstandige entree en een aantal parkeerplekken op eigen terrein.
Indeling en oppervlakte

Voor verhuur is circa 360 m² beschikbaar, gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Locatie:
Dit gemoderniseerde en verduurzaamde object in het centrum van Almelo is gelegen op een prominente locatie nabij het centraal station en stadshart maar ook aan de ontsluiting via de Wierdensestraat naar de A35.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree
- atrium met veel daglicht
- databekabelingsvoorzieningen
- airco's
- pantry

Bereikbaarheid:
Per auto: De kantoorruimte is goed bereikbaar vanaf de A35/N36
Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het ligt nabij het NS- en busstation van Almelo.

Parkeergelegenheid:
Het kantoorpand heeft parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Centrum, Enkelbestemming Gemengd – 1.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg