Sesastraat 105 7607 MC Almelo

Op een prominente zicht locatie in Almelo staat dit schitterende kantoorgebouw.

Het Business Center 'De Aa' bestaat uit 8 zelfstandige KANTOORUNITS

Een achttal zelfstandige kantoorunits gesitueerd op de begane grond van Business Center De Aa, gelegen aan de Sesastraat 105 te Almelo. Het kantoorgebouw heeft de beschikking over een gezamenlijke pantry. Deze ruimte is naast uw eigen kantoorruimte beschikbaar als ontvangstruimte of voor een bespreking.
Het pand was eerder verhuurd voor ± € 74.000,- per jaar excl. BTW.

De totale netto verhuurbare oppervlakte van Business Center De Aa bedraagt circa 397 m².

De oppervlakten zijn gemeten uit een bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Een huurder kan gebruik maken van de complete faciliteiten, zoals:
- Snel en beveiligd glasvezel netwerk (abonnement naar keuze af te sluiten)
- Gezamenlijke pantry
- Professionele koffieautomaat
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Servicekosten, internet, koffie en verbruik gas, water en elektra
- Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Energielabel: B

Bereikbaarheid:
Business Center De Aa is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer maar is op loopafstand van het centraal treinstation van Almelo.

Omgevingsfactoren:
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Business Center De Aa ligt op loopafstand van het centrum van Almelo en het Centraal station Almelo.

Parkeren:
Business Center De Aa beschikt over parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.
Op het terrein zijn laadpalen voor auto’s en fietsen aanwezig. In de directe omgeving is er verder voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Per direct.

Bij interesse: veiling en voorwaarden via Ter Braak Willems Notarissen te Almelo via