Windmolen 5-a 7609 NN Almelo

Op een uitstekende zichtlocatie nabij de Weezebeeksingel, bieden wij namens onze opdrachtgever enige kantoorruimte aan voor de verhuur.

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping met op de begane grond een zelfstandig entree. Thans is de verdieping ingericht met verschillende kantoor- en vergadervertrekken alsmede ruime sanitaire voorzieningen. Een wijziging van de huidige indeling is onder voorwaarden nader bespreekbaar.

Oppervlakte :
Begane grond:
circa 5 m²

Verdieping:
circa 340 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Verschillende kantoorruimten;
– Systeemplafond met verlichting;
– Keuken;
– Sanitaire voorzieningen;
– Airco’s in de kantoorruimten;
– Verwarming middels radiatoren;
– Ruime kantineruimte;
– Etc.

Bereikbaarheid :
De locatie is centraal gelegen en direct nabij het ziekenhuis, het Asito Stadion, het kernwinkelcentrum en de diverse autosnelwegen! Verder zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen direct voor de deur gelegen en is het ook met het openbare vervoer zeer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs :
€ 25.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via een maandelijks voorschot servicekosten doorberekend.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring directie verhuurder.