Description
Op loopafstand van NS-station Almere Centrum gelegen representatieve kantoorruimte ter grootte van circa 191 m² op de 4e verdieping. Het multi tenant kantoorgebouw is zeer goed onderhouden. Het kantoorpand beschikt over 5 bouwlagen, welke zich kenmerken door de aanwezigheid van vele raampartijen en lichte wanden. Het is mogelijk op eigen terrein te parkeren en met de auto bereikt u middels de Veluwedreef binnen enkele minuten de snelweg A6. In het gebouw zijn gerenommeerde bedrijven als Flynth en Heldoorn Eggels Netwerk Notarissen gevestigd.
Bereikbaarheid
Het gebouw ligt aan de Landdrostdreef bij de S103. Via de S103 bereikt u binnen 5 minuten de A6 richting Amsterdam/ Lelystad. Tevens heeft de S103 een goede verbinding met de N305, richting de A27. Het NS station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Vanuit het NS station Almere Centrum rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 2.871 m² VVO. Unit 04.02 ter grootte van circa 191 m² VVO op de 4e verdieping is beschikbaar gekomen.
Opleveringsniveau
Het object wordt ‘as is’ opgeleverd.
Parkeren
Indien gewenst en beschikbaar kan er een parkeerplaats voor € 750,- per jaar worden gehuurd.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar exclusief BTW op voorschotbasis.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
2 jaar welke behoudens opzegging huurder/ verhuurder telkens met 2 jaar wordt verlengd.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).
Aanvaarding
Per direct.
Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.
Bereikbaarheid
Het gebouw ligt aan de Landdrostdreef bij de S103. Via de S103 bereikt u binnen 5 minuten de A6 richting Amsterdam/ Lelystad. Tevens heeft de S103 een goede verbinding met de N305, richting de A27. Het NS station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Vanuit het NS station Almere Centrum rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 2.871 m² VVO. Unit 04.02 ter grootte van circa 191 m² VVO op de 4e verdieping is beschikbaar gekomen.
Opleveringsniveau
Het object wordt ‘as is’ opgeleverd.
Parkeren
Indien gewenst en beschikbaar kan er een parkeerplaats voor € 750,- per jaar worden gehuurd.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar exclusief BTW op voorschotbasis.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
2 jaar welke behoudens opzegging huurder/ verhuurder telkens met 2 jaar wordt verlengd.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).
Aanvaarding
Per direct.
Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
