Filipijnenstraat 92 1339 NX Almere

TE HUUR: GOED AFGEWERKTE KANTOORRUIMTE IN MODERNE KANTOORVILLA

Bent u op zoek naar een representatieve, instapklare kantoorruimte in een stijlvolle kantoorvilla? Deze modern afgewerkte ruimte biedt uw onderneming een comfortabele en professionele werkomgeving in een aantrekkelijke woon- en ondernemersomgeving.

Ligging & Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar:
Met eigen vervoer: direct aan de A6 (afslag 7), met snelle verbindingen naar de A27 richting Utrecht en de A1 richting Amsterdam. Binnen 10 minuten bent u in Blaricum, Eemnes of Huizen. Met het openbaar vervoer: NS-station Almere Oostvaarders is binnen enkele minuten bereikbaar per bus of circa 10 minuten te voet.

Opleveringsniveau
De ruimte is volledig instapklaar en voorzien van:
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Verwarming via radiatoren
- Vloerbedekking
- Verlaagd systeemplafond met LED-verlichting
- Gedeelde pantry en toiletruimte
- Hoge isolatiewaarde voor optimaal comfort

In de servicekosten is inbegrepen:
- Voorschot gas/water/elektra
- Onderhoud CV-ketel
- Onderhoud airconditioning
- Onderhoud tuin
- Glasbewassing
- Schoonmaak algemene ruimten
- 5% administratiekosten

Parkeren
Er zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar, daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Huurtermijn
1 jaar

Opzegtermijn
3 maanden.

Aanvaarding
In overleg

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. De voorkeur gaat uit naar een BTW-plichtige organisatie. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015= 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Energielabel
B

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Interesse? Neem contact met ons op via 036-5211900 voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.