Description
Te huur op de Siliciumweg 55 ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping van het opvallend en vrolijk gekleurde bedrijfscomplex BirktBusiness in Amersfoort! Bij de huur zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen.
Locatie
Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Isselt en kantorenpark Birkt. In de buurt zijn bedrijven als Peugeot dealer Nefkens, MKB Lease, Cambridge Weight Plan Benelux, Wonnink Zonwering en Gearpoint gevestigd. De bereikbaarheid is prima. Via zowel de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid als via de A1/de Bunschoterstraat is de locatie snel en gemakkelijk te bereiken.
Vloeroppervlak
Ca. 100 m² op de 1e verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object bedrijventerrein en derhalve geschikt voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1, 3.2, 4.2, 5.1 en zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie kunt u verkrijgen via ons kantoor of via de gemeente Amersfoort.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• gezamenlijke entree
• scheidingswanden
• vloerbedekking
• kabelgoten
• toilet
• pantry
• verwarming (ketel 2022)
• alarm
• mechanische ventilatie
Parkeren
Voor de huurder zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 795,- per maand. De huur is inclusief 2 parkeerplaatsen en excl. BTW en servicekosten.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
Voorschot servicekosten
De servicekosten zullen in overleg met de huurder worden vastgelegd. Verhuurder heeft contracten afgesloten voor de levering van gas, water en elektra. Elektra- en waterverbruik worden verrekend middels een tussenmeter die zich op de begane grond in één van de twee meterkasten bevindt, het gasverbruik zal o.b.v. m² worden verrekend.
Het maandelijks voorschot op basis van nacalculatie bedraagt momenteel ca. € 190,- excl. BTW.
Dit betreft:
• verbruik van gas (verrekening o.b.v. m²), verbruik water en elektra via tussenmeter
• opstal/brandverzekering
• onderhoud terrein, verlichting
• onderhoud CV-ketel
• controle en onderhoud kleine blusmiddelen
• onderhoud inbraakbeveiligingsinstallatie
• alarmafhandeling en keyholding BDG
• administratiekosten 5%
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).
Aanvaarding
In overleg.
Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder
Locatie
Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Isselt en kantorenpark Birkt. In de buurt zijn bedrijven als Peugeot dealer Nefkens, MKB Lease, Cambridge Weight Plan Benelux, Wonnink Zonwering en Gearpoint gevestigd. De bereikbaarheid is prima. Via zowel de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid als via de A1/de Bunschoterstraat is de locatie snel en gemakkelijk te bereiken.
Vloeroppervlak
Ca. 100 m² op de 1e verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object bedrijventerrein en derhalve geschikt voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1, 3.2, 4.2, 5.1 en zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie kunt u verkrijgen via ons kantoor of via de gemeente Amersfoort.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• gezamenlijke entree
• scheidingswanden
• vloerbedekking
• kabelgoten
• toilet
• pantry
• verwarming (ketel 2022)
• alarm
• mechanische ventilatie
Parkeren
Voor de huurder zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 795,- per maand. De huur is inclusief 2 parkeerplaatsen en excl. BTW en servicekosten.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
Voorschot servicekosten
De servicekosten zullen in overleg met de huurder worden vastgelegd. Verhuurder heeft contracten afgesloten voor de levering van gas, water en elektra. Elektra- en waterverbruik worden verrekend middels een tussenmeter die zich op de begane grond in één van de twee meterkasten bevindt, het gasverbruik zal o.b.v. m² worden verrekend.
Het maandelijks voorschot op basis van nacalculatie bedraagt momenteel ca. € 190,- excl. BTW.
Dit betreft:
• verbruik van gas (verrekening o.b.v. m²), verbruik water en elektra via tussenmeter
• opstal/brandverzekering
• onderhoud terrein, verlichting
• onderhoud CV-ketel
• controle en onderhoud kleine blusmiddelen
• onderhoud inbraakbeveiligingsinstallatie
• alarmafhandeling en keyholding BDG
• administratiekosten 5%
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).
Aanvaarding
In overleg.
Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
