Zielhorsterweg 79 3813 ZX Amersfoort

Modern kantoorpand beschikbaar aan de Zielhorsterweg in Amersfoort. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid middels het openbaar vervoer. Station Amersfoort-Schothorst bevindt zich namelijk tegenover het pand. De op- en afritten van de Rijksweg A1 bevinden zich op circa. 5 autominuten afstand en van de A28 bevinden zich op 6 autominuten.

Bij de realisatie van het gebouw in 1998 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en voor het gebruik van duurzame materialen wat de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede is gekomen. Mede door haar indeling is het gebouw uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven die op zoek zijn naar een mooi gebouw op een toplocatie.

Metrages (BVO)

Begane grond: ca. 98 m² BVO

Eerste verdieping: ca. 102 m² BVO

Tweede verdieping: ca. 98 m² BVO

Parkeren

In de ondergelegen parkeerkelder, beveiligd met slagbomen en voorzien van intercom, zijn 7 privé parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft gebouw een bestemming "Kantoor” waardoor bedrijven met administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening zijn toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Balie
- Brandpreventiemiddelen
- CV-ketel
- Glasvezel aanwezig
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
- Internet- en telefonieaansluiting
- Mechanische ventilatie
- PVC vloer
- Stucwerkplafond
- Stucwerkwanden
- TL-verlichting
- Toiletruimte
- Wandradiatoren
- Zonwering
- Zonnepanelen

Huurcondities

Huurprijs: € 3.500,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zielhorsterweg 79 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.