Zanderij 37 1185 ZM Amstelveen

Beschrijving
Mooie, stoere bedrijfsruimte met hoog plafond, industrieel karakter en veel daglicht.
OBJECT
Zanderij 37 is een vrijstaand bedrijfspand op bedrijventerrein ‘Legmeer’ in Amstelveen.
In dit gebouw is thans circa 429 m2 bedrijfsruimte te huur op de 1e verdieping.
€ 45.000,– per jaar
Bedrijventerrein “Legmeer” is gelegen in de bebouwde kom in Amstelveen Zuid. Op dit bedrijventerrein is een grote
verscheidenheid aan bedrijven gehuisvest, waaronder groothandelsbedrijven, autobedrijven, zakelijke dienstverleners, de
gemeentewerf, fitness- en dansstudio’s, architecten bureaus, leisure & entertainment bedrijven, produktiebedrijven en
grootschalige detailhandelsbedrijven.
Op bedrijventerrein “Legmeer” vindt thans door de gemeente Amstelveen een herstructureringsproject plaats, met als doel
de openbare ruimte verder te verbeteren. Ook worden plannen uitgewerkt om de bestemming ‘bedrijven’ met woonfuncties
uit te breiden.
Pal naast het pand ligt sportpark De Kegel, waar ook de KNLTB is gevestigd met het Nationaal Tennis Centrum.
Direct aansluitend aan het bedrijventerrein is het 4 sterren **** ‘Grand Hotel’ gelegen.
KERNGEGEVENS
TE HUREN
Circa 429 m² bedrijfs-/opslag ruimte, gelegen op de 1e verdieping.
HUURPRIJS
€ 45.000,– per jaar inclusief servicekosten en exclusief BTW
Deze prijs is inclusief parkeren.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn t.b.v. onderhoud lift, -alarm en -c.v., raambewassing buitenzijde.
Huurder sluit rechtstreeks contracten met de diverse nutsbedrijven.
HUURTERMIJN
Nader overeen te komen. Een korte en/of flexibele huurtermijn is bespreekbaar.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
HUURCONTRACT
Op basis van het ROZ model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van een kwartaalverplichting.
INDEXERING
Jaarlijks.
AFWERKING
De ruimte is voorzien van de navolgende afwerking:
coating vloerafwerking
lichtarmaturen
scheidingswanden
kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling cat. 5
2 toiletten
keuken
lift : hefvermogen 1.000 kg / 13 personen
BEREIKBAARHEID
De Legmeer is gelegen in de bebouwde kom, in de Metropoolregio Amsterdam.
Met het openbaar vervoer is de reistijd naar Amsterdam Centrum 30 minuten, naar Schiphol 15 minuten (met de auto), naar
Amstelveen Centrum 10 minuten (met de bus, halte Zagerij).
Op 4 minuten loopafstand is een haltes van diverse buslijnen (347, 348, 357, 199 en 55) aan de Sacharovlaan of Zagerij.
Met de auto is De Legmeer direct bereikbaar via de A9 (5 minuten tot afrit 5 Amstelveen). Ook de rijkswegen A2, A4 en A10
zijn binnen 5 minuten rijden bereikbaar.