Bouwerij 4 1185 XX Amstelveen

Te Huur
Op de 4e verdieping (penthouse!) van de Bouwerij 4 in Amstelveen is de gehele vloer van 245 m² beschikbaar.

Deze verdieping kan eventueel opgedeeld worden in twee units.

Parkeren
Op het afgesloten parkeerterrein voor het gebouw, zijn momenteel nog enkele parkeerplaatsen beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 100 m². Tegenover het gebouw aan de andere kant van de straat is een (gratis) openbaar parkeerterrein toegankelijk en beschikbaar.

Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).Tevens ligt het gebouw nabij de luchthaven Schiphol. Het gebouw wordt direct ontsloten via de Bovenkerkerweg.

Tram- en sneltramverbindingen aan de overzijde van de weg (metro halte Poortwachter) bieden direct aansluiting met de NS-Stations Amsterdam-Zuid (WTC) en RAI (ringspoorlijn) alsmede luchthaven Schiphol.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurtermijn
Uiterlijk tot en met 31 december 2025.

Huurprijs
€ 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Stook-/servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW verschuldigd als verrekenbaar voorschot op de kosten op basis van jaarlijkse nacalculatie, waarbij de afrekening geschiedt op basis van werkelijk gemaakte kosten.

Opzegtermijn
9 (kalender)maanden

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Representatieve entree;
- Huidig systeemplafond met bandrasters en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
- Huidige wandgoten met (in principe loze) ICT aansluitpunten en elektra punten;
- Toiletgroep;
- Huidige vloer; en
- Te openen ramen.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.