Laan van Langerhuize 3-A 1186 DS Amstelveen

Representatieve kantoorruimte op toplocatie in Amstelveen
Adres: Laan van Langerhuize 3, Amstelveen
Beschikbaar: Diverse metrages | Flexibel indeelbaar

Introductie
Welkom op Laan van Langerhuize 3, een iconische kantoorlocatie in het hart van Amstelveen. Dit moderne kantoorgebouw combineert een professionele uitstraling met optimale functionaliteit, ideaal voor groeiende bedrijven, creatieve ondernemers en gevestigde organisaties. Hier werkt u in een dynamische omgeving waar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen.

Deze landmark, ontworpen door MVDS Architecture, straalt met zijn golvende, organische exterieur direct herkenbaarheid uit. Binnen biedt het een prettige akoestiek en een hoogwaardige afwerking, gerealiseerd met natuurlijke materialen. Het imposante atrium zorgt voor een overvloed aan licht en lucht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bovendien voldoet het gebouw aan de hoogste standaarden op het gebied van technologie en duurzaamheid.

Amstelveen biedt een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe verbindingen met Amsterdam en Schiphol Airport. De nabijheid van het Stadshart Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel en Amsterdam biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder hoogwaardige restaurants, winkels en hotels.

Locatie & Bereikbaarheid
Laan van Langerhuize 3 bevindt zich op een strategische locatie aan de rand van Amsterdam, met uitstekende verbindingen:
Met de auto: Direct gelegen aan de A9, en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de A2, A4 en A10.
Openbaar vervoer: Tram- en bushaltes op loopafstand bieden snelle verbindingen naar Station Amsterdam-Zuid en Schiphol Airport.
Per fiets: Comfortabele fietspaden en voldoende fietsenstallingen maken duurzaam reizen eenvoudig en aangenaam.

Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés en groene parken, die de werkervaring nog verder verrijken.

Indeling & Beschikbaarheid
De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte en zijn volledig aanpasbaar aan uw behoeften. Of u nu een compacte werkplek zoekt of een complete verdieping voor uw team, hier vindt u de flexibiliteit om te groeien en te excelleren.

Voorzieningen:
- Flexibele werkplekoplossingen
- Gemeenschappelijke vergaderruimtes
- Representatieve entree met professionele receptiedienst
- Lunch- en koffiebar
- Pakketservice en een stomerijservice
- Doucheruimtes
- Hoogwaardige afwerking en geavanceerde klimaatregeling
- Parkeernorm 1:40 met voldoende laadvoorzieningen

De verhuurder is momenteel bezig met plannen voor een vernieuwing van de entree, inclusief een stijlvolle bemande receptie, een modern bedrijfsrestaurant, flexibele werkplekken, vergaderruimten, een fitness area, een stijlvol aangeklede buitenomgeving en aanvullende faciliteiten die de werkervaring naar een hoger niveau tillen.

Opleveringsniveau
- Trappenhuizen aan beide zijden van de kantoorvoeren
- Zeer royale entree met bemande receptie
- Natuurstenen vloeren in de algemene ruimten
- Stucplafond met ingebouwde ledverlichting in de algemene ruimten
- Systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen op de verdieping
- Hoogwaardige topkoeling
- Twee sanitaire groepen per verdieping
- Pantry per verdieping
- Kabelgoten en zonwering
- Eigen liftkern met 2 liften
- Nieuw gebouw-managementsysteem
- Type databekabeling (internet)
- Turn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden
- EPC: label A+++

Beschikbare metrages:
Voor de verhuur is beschikbaar circa 4.419 m² kantoorruimte, verdeeld over de volgende verdiepingen:
- 2e verdieping 1.080 m²
- 3e verdieping 1.078 m²
- 4e verdieping 1.080 m²
- 6e verdieping 1.080 m²
- 8e verdieping 444 m²

Kantoorruimte is beschikbaar vanaf circa 300 m².

Aanvangshuurprijs
Kantoorruimte vanaf € 185,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
6de verdieping € 190, 8ste verdieping € 195
Parkeerplaatsen: € 1.850,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 60,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Faciliteiten & Services
Bij Laan van Langerhuize is alles aanwezig om uw werkdag zo efficiënt en comfortabel mogelijk te laten verlopen:
Parkeren: Royale parkeergarage onder het gebouw met een ruime parkeernorm van 1:40.
Catering: Luxe pantry’s en cateringmogelijkheden in het gebouw.
Netwerk: Snel internet en geavanceerde technische voorzieningen.

Het gebouw wordt professioneel beheerd door een ervaren team dat altijd klaarstaat om u te ondersteunen waar nodig.

Duurzaamheid & Innovatie
Laan van Langerhuize 3 zet zich in voor een duurzame toekomst. Met een warmte en koude opslag installatie,energie-efficiënte installaties en een energiezuinige infrastructuur voldoet het gebouw aan de hoogste duurzaamheidseisen en is het voorbereid op de toekomst.

Waarom kiezen voor Laan van Langerhuize?
- Uitstekende verbindingen met Amsterdam, Schiphol Airport en omliggende gebieden.
- Modern design en hoogwaardige faciliteiten.
- Maatwerk in flexibele kantoorindelingen en uitgebreide services.

Interesse? Neem contact op!
Heeft u interesse in deze unieke kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een brochure of het plannen van een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap.