Zanderij 29 1185 ZM Amstelveen

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het bedrijvenpark “de Legmeer” tegen de verbindingsweg tussen Amstelveen en Uithoorn.

OBJECT
Representatieve en zelfstandige kantoorruimte gelegen aan de Zanderij 29-31 te Amstelveen. Het kantoorgebouw heeft een gedeeltelijk afgesloten eigen parkeerterrein en beschikt over goede laad-/ en losfaciliteiten. De omvang en de zelfstandige ligging (op een hoek) van het gebouw leent zich uitermate goed voor het creëren van een eigen identiteit. Het gebouw heeft een uitstekende indeelbaarheid. Zanderij 33 is een bedrijfswoning met een schitterend dakterras.

BESTEMMING
Het gebied waarin het object is gelegen valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Bedrijventerrein Bovenkerk en Legmeer“. Volgens het huidige bestemmingsplan is de bestemming 'bedrijfsdoeleinden'

VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca 1.863 m² welke als volgt verdeeld is:

Kantoorruimte:
Eerste etage: ca. 1.720,2 m²

Bedrijfswoning
Tweede verdieping: ca. 160,8 m²

Bovenstaande metrage zijn ingemeten conform NEN 2580 meetrapport.

HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn verschillende parkeermogelijkheden op het omliggende terrein. Tevens kan men vrij parkeren op de openbare weg.

SERVICEKOSTEN
Een nader overeen te komen voorschot per m², te vermeerderen met BTW, aan het eind van een periode zal verrekening plaatsvinden op basis van het daadwerkelijke verbruik.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd ondermeer voorzien van de navolgende zaken:
- receptiebalie;
- bedrijfsrestaurant;
- databekabeling CAT5;
- mechanische ventilatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- te openen ramen;
- elektrische zonwering (aan de zonzijde)

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van vier maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.