Handweg 159 1185 TX Amstelveen

Unit 01
Ca. 55 m² gelegen op de begane grond
€ 1.461,- all-in per maand, excl. BTW

Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimte is in de huidige indeling voorzien van de navolgende zaken:
- Een representatieve entree/hal met receptie;
- Liftinstallatie;
- Professionele beheerder;
- De vloer wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen voorzien van LED verlichting;
- Luchtbehandelingsinstallatie (verwarming en koeling gecombineerd);
- Kabelgoten inclusief elektra- en databekabeling;
- Dubbele toiletgroep (heren/dames gescheiden) en een pantry per verdieping;
- Geïsoleerde beglazing met te openen ramen;
- Snelle internetconnectie middels draadloze glasvezelverbinding;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Amstelveen Midden West’ d.d. 7 juni 2022, kent het object de Enkelbestemming ‘Kantoor’.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: B
Geldig t/m 07-02-2028.

Huurtermijn:
Minimaal 6 maanden, flexibele verlengingen zijn mogelijk.

Opzegtermijn:
In overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurbetaling:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd..

Servicekosten:
N.v.t. het betreft een all-in concept.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-215 8800.